Istrie, Oprtalj – Maisons en pierre avec terrain

À seulement 2 km avant Oprtalj, cette propriété offre une rare opportunité d'acquérir un domaine traditionnel en pierre d'Istrie composé de deux maisons et d'un terrain constructible supplémentaire. La maison principale en pierre de 250 m² est prête à être entièrement rénovée, offrant une excellente base pour créer une maison unique ou un projet d'investissement. Sur la même parcelle, une maison indépendante de 82 m² est immédiatement habitable, avec une cuisine, un séjour et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que l'étage comprend deux chambres et une grande terrasse donnant sur la nature environnante.

Le domaine comprend également une parcelle de 223 m² à côté de la petite maison et 737 m² de terrain constructible supplémentaire de l'autre côté de la route, offrant un fort potentiel de développement. Toutes les infrastructures essentielles sont déjà présentes, garantissant un processus de rénovation ou de construction sans encombre.

Oprtalj est connue pour son emplacement en hauteur sur la colline, son atmosphère paisible et ses vues panoramiques à couper le souffle sur l'intérieur de l'Istrie. La région est entourée d'oliveraies, de vignobles et de villages médiévaux perchés, ce qui en fait l'une des destinations les plus charmantes pour les acheteurs recherchant authenticité et intimité. Sa beauté naturelle, son ambiance calme et sa proximité avec les principales attractions de l'Istrie en font un lieu idéal pour une résidence permanente ou des vacances.

La visite de la propriété est possible avec la signature d'un mandat de courtage, qui sert de base à toutes les procédures ultérieures liées à l'achat conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas d'achat, la commission est de 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat.

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