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Istria, Oprtalj – Case in pietra con terreno
Istria, Oprtalj – Case in pietra con terreno
Istria, Oprtalj – Case in pietra con terreno
250.000 €
Oprtalj, Croazia

Istria, Oprtalj – Case in pietra con terreno

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

A soli 2 km da Oprtalj, questa proprietà offre una rara opportunità di acquisire una tradizionale tenuta istriana in pietra composta da due case e ulteriore terreno edificabile. La casa principale in pietra di 250 m² è pronta per una completa ristrutturazione, offrendo un'eccellente base per creare una casa unica o un progetto di investimento. Sulla stessa proprietà si trova una casa indipendente di 82 m², immediatamente abitabile, con cucina, soggiorno e bagno al piano terra, mentre il piano superiore comprende due camere da letto e un'ampia terrazza con vista sulla natura circostante.

La tenuta comprende anche un lotto di 223 m² accanto alla casa più piccola e ulteriori 737 m² di terreno edificabile situati dall'altra parte della strada, offrendo un forte potenziale di sviluppo. Tutte le infrastrutture essenziali sono già presenti, garantendo un processo di ristrutturazione o costruzione senza intoppi.

Oprtalj è nota per la sua posizione collinare elevata, l'atmosfera tranquilla e le spettacolari viste panoramiche sull'entroterra istriano. La zona è circondata da uliveti, vigneti e borghi medievali arroccati, rendendola una delle destinazioni più affascinanti per chi cerca autenticità e privacy. La sua bellezza naturale, l'ambiente silenzioso e la vicinanza alle principali attrazioni istriane la rendono ideale per la vita permanente o per le vacanze.

La visita della proprietà è possibile con la firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per tutte le procedure successive relative all'acquisto secondo la legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto di acquisto.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Oprtalj

Area250.0 m2
Dimensione terreno347.0 m2
Numero di camere3
Numero di camere da letto2
Numero bagni1
TerrazzaSí
GiardinoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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