Istrie, Poreč – Maison en pierre rénovée avec jardin

Cette maison traditionnelle en pierre d'Istrie à vendre est située dans un environnement paisible et très recherché, à seulement 9 kilomètres de la ville de Poreč et de la côte adriatique. Actuellement en cours de rénovation soignée, la propriété allie l'architecture régionale authentique aux standards de vie modernes, créant une maison chaleureuse et confortable adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement de qualité.

La maison offre environ 90 m² d'espace de vie et se trouve sur un terrain de 186 m². Le projet de rénovation préserve les détails en pierre d'origine tout en introduisant des éléments contemporains tels que le chauffage au sol et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année.

L'agencement intérieur est conçu avec une grande attention à la fonctionnalité et à l'intimité. Deux chambres sont prévues, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu'un WC invité supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée. Une cuisine moderne de design italien avec des appareils de qualité sera installée, alliant esthétique raffinée et praticité au quotidien.

Le jardin paysager assure une intimité totale et une atmosphère extérieure accueillante. Une cheminée est prévue pour l'espace extérieur et toutes les installations seront prêtes pour un jacuzzi, permettant au futur propriétaire de créer un espace de détente personnalisé.

La propriété comprend deux places de parking privées et bénéficie d'excellentes connexions de transport malgré son environnement calme. L'autoroute istrienne Y est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, les transports publics et les commodités essentielles sont à proximité. L'achèvement des travaux est prévu pour le 1er avril 2026, offrant une occasion rare d'acquérir une maison en pierre entièrement rénovée avec une valeur à long terme et un fort potentiel d'investissement.

Poreč est l'une des destinations les plus attractives d'Istrie, connue pour sa riche histoire, son style de vie animé et son littoral magnifique. Les environs offrent un équilibre idéal entre intimité et accessibilité, avec un accès rapide aux plages, restaurants et sites culturels. L'excellente infrastructure et la proximité des grands axes routiers font de cet emplacement un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un mandat de courtage, qui sert de base aux démarches liées à l'achat et à la vente conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas d'achat, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est payable à la signature du compromis ou de l'acte d'achat.

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