Истрия, Пореч – Отреставрированный каменный дом с садом

Этот традиционный истрийский каменный дом на продажу расположен в тихом и очень востребованном месте всего в 9 километрах от города Пореч и Адриатического побережья. В настоящее время дом проходит тщательную реконструкцию, сочетая аутентичную региональную архитектуру с современными стандартами жизни, создавая теплый и уютный дом, подходящий для круглогодичного проживания, отдыха или качественных инвестиций.

Дом предлагает около 90 м² жилой площади и расположен на участке площадью 186 м². Проект реконструкции сохраняет оригинальные каменные детали, внедряя современные элементы, такие как теплый пол и кондиционирование воздуха во всех комнатах, что обеспечивает приятный микроклимат в течение всего года.

Внутренняя планировка ориентирована на функциональность и приватность. Планируется две спальни, каждая со своей ванной комнатой, а дополнительный гостевой туалет расположен на первом этаже. Будет установлена современная кухня итальянского дизайна с качественной техникой, сочетающая изысканную эстетику с повседневной практичностью.

Озелененный сад обеспечивает полную приватность и приятную атмосферу на открытом воздухе. Для внешней зоны предусмотрен камин, а все коммуникации будут подготовлены для установки джакузи, что позволит будущему владельцу создать индивидуальное пространство для отдыха.

В собственности два частных парковочных места, а также отличная транспортная доступность, несмотря на тихое окружение. До истрийской автомагистрали Y можно добраться за несколько минут, рядом находятся школы, общественный транспорт и все необходимые удобства. Завершение работ запланировано на 1 апреля 2026 года, что предоставляет редкую возможность приобрести полностью отреставрированный каменный дом с долгосрочной ценностью и высоким инвестиционным потенциалом.

Пореч — одно из самых привлекательных направлений в Истрии, известное своей богатой историей, яркой жизнью и потрясающим побережьем. Окрестности предлагают идеальный баланс между приватностью и доступностью, с быстрым доступом к пляжам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Отличная инфраструктура и близость к основным дорогам делают это место идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду класса люкс.

Осмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который служит основанием для дальнейших действий, связанных с покупкой и продажей, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč