Istrie, Pula : Appartement moderne dans un emplacement de choix

Un appartement contemporain d'une chambre avec un salon spacieux est disponible à la vente dans un programme résidentiel de haute qualité situé à Šikići, une zone périurbaine bien connectée et de plus en plus attractive de Pula. Ce projet moderne offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et accessibilité, le rendant adapté à la fois à la vie quotidienne et à l'investissement.

Le programme se compose de quatre bâtiments modernes totalisant 58 logements. Trois bâtiments comprennent chacun 15 appartements, tandis que le quatrième en compte 13. Le concept architectural repose sur un design épuré et moderne, avec des appartements en rez-de-chaussée disposant de jardins privés et des unités en étage bénéficiant de grandes terrasses. L'agencement comprend une chambre confortable, un salon lumineux avec cuisine et coin repas, une salle de bain entièrement équipée et un espace extérieur fonctionnel pensé pour la vie de tous les jours.

Le projet est développé par un investisseur fiable et expérimenté, reconnu pour la livraison de biens résidentiels de haute qualité. La construction est réalisée avec des matériaux éprouvés et des techniques modernes, garantissant durabilité et valeur à long terme. Les acheteurs peuvent choisir les finitions en céramique selon leurs préférences, avec un large choix de styles et de couleurs. L'appartement sera équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires, de portes intérieures de qualité et de climatiseurs dans toutes les pièces pour le chauffage et la climatisation. Les salles de bains sont livrées entièrement équipées avec des équipements sanitaires haut de gamme de fabricants renommés.

Chaque appartement comprend deux places de parking sécurisées, offrant un confort supplémentaire et une valeur à long terme. Certaines unités en rez-de-chaussée disposent également de jardins privés, idéaux pour la détente et la vie en plein air.

La construction a débuté au printemps 2024, avec une livraison prévue pour le second semestre 2025. Ce calendrier concerne les travaux de construction, tandis que la documentation finale, telle que les permis d'occupation et les certificats énergétiques, pourra suivre un peu plus tard et n'est pas dépendante de l'investisseur.

Šikići est stratégiquement situé entre les principaux axes routiers, permettant un accès rapide au centre-ville de Pula, aux centres commerciaux et aux destinations côtières populaires telles que Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole et Premantura. Cet emplacement offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles et des plages, ce qui en fait un excellent choix pour la vie quotidienne et l'investissement à long terme.

Des options de paiement flexibles sont disponibles et peuvent être convenues directement avec l'investisseur en fonction de l'avancement des travaux, offrant ainsi une flexibilité financière supplémentaire aux acheteurs.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

Les visites du bien sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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