Istria, Pola: Appartamento moderno in posizione privilegiata

Un moderno appartamento con una camera da letto e un ampio soggiorno è disponibile in vendita in un complesso residenziale di alta qualità situato a Šikići, una zona suburbana ben collegata e sempre più attraente di Pola. Questo progetto moderno offre un equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e accessibilità, rendendolo adatto sia per vivere che per investimento.

Il complesso è composto da quattro edifici moderni per un totale di 58 unità abitative. Tre edifici comprendono 15 appartamenti ciascuno, mentre il quarto ne ospita 13. Il concept architettonico si basa su un design pulito e moderno, con appartamenti al piano terra dotati di giardini privati e unità ai piani superiori con ampie terrazze. La disposizione prevede una camera da letto confortevole, un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno completamente attrezzato e uno spazio esterno funzionale pensato per la vita quotidiana.

Il progetto è sviluppato da un investitore affidabile ed esperto, noto per la realizzazione di immobili residenziali di alta qualità. La costruzione viene eseguita con materiali collaudati e tecniche moderne, garantendo durata e valore nel tempo. Gli acquirenti possono scegliere le finiture in ceramica secondo le proprie preferenze, con un'ampia gamma di stili e colori disponibili. L'appartamento sarà dotato di infissi in PVC con zanzariere, porte interne di alta qualità e climatizzatori in tutte le stanze per riscaldamento e raffrescamento. I bagni sono consegnati completamente attrezzati con sanitari di pregio di produttori rinomati.

Ogni appartamento include due posti auto riservati, offrendo ulteriore comodità e valore a lungo termine. Alcune unità al piano terra dispongono anche di giardini privati, ideali per il relax e la vita all'aperto.

I lavori di costruzione sono iniziati nella primavera 2024, con completamento previsto per la seconda metà del 2025. La tempistica si riferisce ai lavori di costruzione, mentre la documentazione finale come l'agibilità e il certificato energetico potrebbe seguire leggermente dopo e non dipende dall'investitore.

Šikići è strategicamente posizionata tra le principali vie di comunicazione, consentendo un rapido accesso al centro di Pola, ai centri commerciali e alle popolari destinazioni costiere come Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole e Premantura. Questa posizione offre un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi essenziali e alle spiagge, rendendola una scelta eccellente per la vita quotidiana e l'investimento a lungo termine.

Sono disponibili opzioni di pagamento flessibili, che possono essere concordate direttamente con l'investitore in base allo stato di avanzamento dei lavori, offrendo ulteriore flessibilità finanziaria agli acquirenti.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.

Le visite all'immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

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