Istrie, Pula – Appartement en rez-de-chaussée avec jardin

Un immeuble résidentiel moderne de seulement quatre appartements est en construction dans le quartier très recherché de Veli Vrh à Pula, situé dans un environnement familial calme et bien organisé. Le projet respecte les normes de construction contemporaines avec un accent particulier sur la fonctionnalité des plans, l'efficacité énergétique et la qualité résidentielle à long terme. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage souterrain, améliorant ainsi le confort quotidien et la valeur marchande.

L'appartement au rez-de-chaussée offre une surface nette totale de 78,27 m2 et est soigneusement conçu comme une maison familiale confortable. La disposition comprend un hall d'entrée, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une buanderie séparée. Un atout majeur de ce bien est le jardin privé de 170 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour la détente, les activités des enfants ou la création d'une oasis verte personnalisée.

L'appartement comprend également un cellier de 2,01 m2 et deux places de parking en garage d'une superficie totale de 15,73 m2, garantissant des solutions pratiques de rangement et de stationnement sécurisé.

Les points forts incluent le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un contrôle optimal de la température et de faibles coûts énergétiques, une combinaison de parquet de haute qualité et de carrelage moderne, la climatisation dans chaque pièce pour un confort toute l'année, des volets électriques et des moustiquaires, ainsi qu'un plan soigneusement pensé pour la vie familiale moderne. La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur est exonéré de la taxe de transfert immobilier.

Veli Vrh est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Pula, connue pour son environnement paisible et sa proximité avec le centre-ville, les plages et toutes les commodités essentielles. Pula est une ville côtière dynamique au riche patrimoine romain, dotée d'infrastructures développées, d'un aéroport international et d'une forte demande touristique toute l'année, ce qui la rend très attractive tant pour la résidence que pour l'investissement immobilier à long terme en Istrie.

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