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Istria, Pola – Appartamento al piano terra con giardino
Stato di preparazione dell'immobile
Un moderno edificio residenziale con solo quattro appartamenti è in costruzione nella ricercata zona di Veli Vrh a Pola, situato in un tranquillo e ben organizzato quartiere familiare. Il progetto segue gli standard edilizi contemporanei con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e alla qualità abitativa a lungo termine. L'edificio è dotato di ascensore e garage sotterraneo, aumentando la comodità quotidiana e il valore di mercato.
L'appartamento al piano terra offre una superficie netta totale di 78,27 m2 ed è progettato con cura come una confortevole casa familiare. La disposizione comprende un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia separata. Un grande vantaggio di questa proprietà è il giardino privato di 170 m2, che offre uno spazio esterno ideale per il relax, le attività dei bambini o la creazione di un'oasi verde personalizzata.
L'appartamento include anche un ripostiglio di 2,01 m2 e due posti auto in garage per un totale di 15,73 m2, garantendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio sicuro.
Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore per un controllo ottimale della temperatura e bassi costi energetici, combinazione di parquet di alta qualità e piastrelle moderne, aria condizionata in ogni stanza per il comfort tutto l'anno, tapparelle elettriche e zanzariere, e una planimetria studiata per la vita familiare moderna. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esente dall'imposta di trasferimento immobiliare.
Veli Vrh è una delle zone residenziali più ambite di Pola, nota per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città, alle spiagge e a tutti i servizi essenziali. Pola è una vivace città costiera con un ricco patrimonio romano, infrastrutture sviluppate, aeroporto internazionale e una forte domanda turistica tutto l'anno, rendendola ideale sia per la residenza che per investimenti immobiliari a lungo termine in Istria.
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