Istrie, Pula : Appartement en rez-de-chaussée avec jardin

Un programme résidentiel haut de gamme prend forme dans l'un des emplacements côtiers les plus recherchés près de Pula, offrant une opportunité exceptionnelle tant pour une vie confortable que pour un investissement à long terme. Ce projet soigneusement planifié comprend plusieurs immeubles résidentiels au design architectural moderne, aux normes de construction élevées et aux appartements conçus pour répondre aux besoins du mode de vie contemporain.

Les appartements sont pensés pour la fonctionnalité et le confort, avec des agencements bien organisés d'une chambre idéaux pour les couples, ainsi que des unités plus grandes de deux chambres adaptées à la vie de famille. Chaque logement optimise l'utilisation de l'espace, la lumière naturelle et la praticité, tout en offrant un fort potentiel de revenus locatifs.

Le programme est construit avec des matériaux haut de gamme et des techniques de construction avancées, garantissant durabilité et valeur à long terme. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs, notamment des sols en céramique de qualité supérieure et des salles de bains design. Les menuiseries PVC couleur anthracite avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires assurent efficacité énergétique et confort. Les portes intérieures et les portes d'entrée sécurisées répondent à des normes élevées, incluant la résistance au feu et l'isolation phonique.

Les salles de bains sont entièrement équipées de sanitaires de haute qualité et offrent plusieurs options de design, permettant une personnalisation selon les préférences personnelles. Les salons et chambres sont dotés de sols en céramique élégants disponibles dans différents styles, y compris effet bois et finitions modernes.

Chaque appartement dispose d'une place de parking privée, et les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. Des caves sont incluses, assurant une praticité et une valeur supplémentaires. L'ensemble du projet est complété par des espaces verts paysagers, des accès routiers asphaltés et des zones communes clairement définies, créant un environnement résidentiel agréable et bien organisé.

Le concept architectural se distingue par des solutions de façade modernes et des toits végétalisés distinctifs, apportant à la fois attrait visuel et avantages environnementaux. Le projet comprend plusieurs immeubles résidentiels avec une infrastructure soigneusement planifiée, y compris des parkings préparés pour de futures bornes de recharge pour véhicules électriques.

Štinjan est une zone résidentielle très prisée située au-dessus de la côte nord de la baie de Pula, offrant de superbes vues sur la mer et une proximité avec la nature. La plage populaire de Hidrobaza se trouve à environ 1000 mètres, idéale pour la baignade, la détente et les promenades en bord de mer. Les commodités du quotidien telles que commerces, boulangeries et restaurants sont à proximité, tandis que les grands centres commerciaux et infrastructures essentielles sont à quelques minutes en voiture. L'emplacement offre également une excellente connexion avec Fažana et les îles Brijuni, renforçant son attractivité pour la résidence comme pour le tourisme.

Le projet assure une excellente connexion avec le centre-ville de Pula tout en maintenant un environnement paisible proche de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

Les visites de biens sont organisées après signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable à la signature du compromis ou de l'acte de vente définitif.

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