Istria, Pula: Prízemný byt so záhradou

V jednej z najžiadanejších prímorských lokalít pri Pule vzniká exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý ponúka výnimočnú príležitosť na pohodlné bývanie aj dlhodobú investíciu. Tento starostlivo naplánovaný projekt zahŕňa viacero obytných budov s modernou architektúrou, vysokými stavebnými štandardmi a premyslene navrhnutými bytmi prispôsobenými súčasným potrebám.

Byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort, ponúkajú dobre organizované jednoizbové dispozície ideálne pre páry, ako aj väčšie dvojizbové jednotky vhodné pre rodinné bývanie. Každá jednotka maximálne využíva priestor, prirodzené svetlo a celkovú použiteľnosť, pričom zároveň ponúka silný potenciál na prenájom.

Projekt sa realizuje s použitím prémiových materiálov a pokročilých stavebných technológií, čo zaručuje trvácnosť a dlhodobú hodnotu. Kupujúci majú možnosť personalizovať niektoré interiérové prvky, vrátane kvalitnej keramickej podlahy a dizajnu kúpeľní. PVC okná v antracitovej farbe s dvojitým zasklením, elektrické rolety a sieťky proti hmyzu zabezpečujú energetickú efektívnosť a pohodlie. Interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere spĺňajú vysoké štandardy vrátane požiarnej odolnosti a zvukovej izolácie.

Kúpeľne sú plne vybavené kvalitnou sanitou a ponúkajú viacero dizajnových možností, čo umožňuje prispôsobenie podľa osobných preferencií. Obývacie izby a spálne sú dokončené elegantnou keramickou podlahou v rôznych štýloch, vrátane imitácie dreva a moderných povrchov.

Každý byt má vlastné parkovacie miesto, pričom prízemné jednotky majú aj vlastnú záhradu. Súčasťou sú aj pivnice, ktoré zvyšujú praktickosť a hodnotu. Celý projekt dopĺňajú upravené zelené plochy, asfaltové prístupové cesty a jasne definované spoločné zóny, čím vzniká dobre organizované a príjemné rezidenčné prostredie.

Architektonický koncept vyniká modernými riešeniami fasád a výraznými zelenými strechami, ktoré pridávajú vizuálnu príťažlivosť aj environmentálne benefity. Projekt pozostáva z viacerých obytných budov so starostlivo plánovanou infraštruktúrou vrátane vyhradených parkovacích miest pripravených na budúce nabíjacie stanice pre elektromobily.

Štinjan je veľmi žiadaná rezidenčná zóna nachádzajúca sa nad severným pobrežím Puly, ktorá ponúka nádherný výhľad na more a blízkosť prírody. Obľúbená pláž Hidrobaza je vzdialená približne 1000 metrov a je ideálna na kúpanie, relaxáciu a prechádzky pri mori. Každodenné služby ako obchody, pekárne a reštaurácie sú na dosah, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a základná infraštruktúra sú len krátkou jazdou autom. Lokalita poskytuje aj výborné spojenie s Fažanou a Brijunskými ostrovmi, čo zvyšuje jej atraktivitu na bývanie aj turistiku.

Projekt zabezpečuje výborné spojenie s centrom Puly a zároveň zachováva pokojné prostredie blízko mora, vďaka čomu je ideálnou voľbou na trvalé bývanie alebo investíciu do prenájmu.

Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.

Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Fažana