Istrie, Pula : Appartements modernes près de Hidrobaza

Un programme résidentiel de haute qualité à Štinjan, près de Pula, offre une excellente opportunité d'acquérir un appartement moderne conçu pour un confort de vie et un investissement à long terme. Le projet propose des appartements bien conçus d'une ou deux chambres avec des agencements fonctionnels, idéaux pour un usage privé ou pour générer des revenus locatifs.

Située à seulement 1000 mètres de la plage populaire d'Hidrobaza, cette résidence combine la proximité de la mer avec un environnement résidentiel paisible. Les commodités quotidiennes telles que commerces, boulangeries, restaurants et services essentiels se trouvent à proximité, tandis que les grands centres commerciaux et autres infrastructures sont à quelques minutes en voiture.

Le projet se compose de 19 bâtiments résidentiels au total, soigneusement conçus par un cabinet d'architecture expérimenté et construits par une entreprise réputée ayant une grande expérience dans la réalisation de projets de qualité. Cette combinaison de planification experte et de construction éprouvée garantit une valeur à long terme, une grande fiabilité et un niveau de vie élevé.

Chaque appartement est construit avec des matériaux durables et des techniques de construction modernes. Toutes les unités comprennent une place de parking privée et un cellier, tandis que les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs. L'infrastructure pour la recharge des véhicules électriques est déjà en place. Un élément distinctif du projet est son style architectural contemporain, mis en valeur par des façades élégantes et des toits végétalisés qui renforcent l'attrait visuel et l'efficacité énergétique.

La qualité de la construction se reflète dans les structures en béton armé, les systèmes d'isolation avancés et les matériaux de finition soigneusement sélectionnés. Les menuiseries extérieures comprennent des cadres en PVC anthracite avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Les espaces intérieurs sont finis avec des carrelages de haute qualité, avec la possibilité pour les acheteurs de choisir les matériaux et finitions pendant la phase de construction.

Les acheteurs peuvent choisir parmi plusieurs options de design intérieur, y compris différents styles de céramique et concepts de salle de bains, permettant une personnalisation complète. Les salles de bains allient esthétique moderne et fonctionnalité, tandis que les parties communes sont finies en pierre naturelle et équipées d'interphones et de portes d'entrée sécurisées.

Les bâtiments sont entourés d'espaces verts paysagers, de zones de stationnement organisées et de routes d'accès pavées, garantissant un haut niveau de confort et de praticité. Le projet comprend également des espaces communs clairement définis et des infrastructures répondant aux normes résidentielles modernes.

Štinjan est un emplacement très recherché entre Pula et Fažana, offrant un accès rapide aux îles Brijuni et à certaines des plus belles zones côtières de l'Istrie. Sa position légèrement surélevée offre un cadre de vie agréable avec un équilibre idéal entre tranquillité, proximité de la mer et accessibilité urbaine, ce qui en fait un choix parfait pour les propriétaires comme pour les investisseurs.

Le prix comprend la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

Les visites de biens sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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