Istria, Pola: Appartamenti moderni vicino a Hidrobaza

Un complesso residenziale di alta qualità a Štinjan, vicino a Pola, rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento moderno progettato per una vita confortevole e un investimento a lungo termine. Il progetto offre appartamenti bilocali e trilocali ben progettati con layout funzionali, ideali sia per uso privato che per reddito da locazione.

Situato a soli 1000 metri dalla popolare spiaggia di Hidrobaza, questo sviluppo combina la vicinanza al mare con un ambiente residenziale tranquillo. Servizi quotidiani come negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali si trovano nelle vicinanze, mentre i centri commerciali più grandi e altre strutture sono a pochi minuti di auto.

Il progetto è composto da un totale di 19 edifici residenziali, progettati con cura da uno studio di architettura esperto e costruiti da un'azienda rinomata con una vasta esperienza nella realizzazione di sviluppi di alta qualità. Questa combinazione di pianificazione esperta e costruzione comprovata garantisce valore a lungo termine, affidabilità e un alto standard di vita.

Ogni appartamento è costruito con materiali durevoli e tecniche di costruzione moderne. Tutte le unità includono un posto auto privato e una cantina, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati. L'infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici è già predisposta. Un elemento distintivo del progetto è lo stile architettonico contemporaneo, evidenziato da facciate eleganti e tetti verdi che migliorano sia l'estetica che l'efficienza energetica.

La qualità costruttiva è evidente nelle strutture in cemento armato, nei sistemi di isolamento avanzati e nei materiali di finitura accuratamente selezionati. Gli infissi esterni includono telai in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di scegliere materiali e finiture durante la fase di costruzione.

Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di design degli interni, inclusi vari stili di ceramica e concetti di bagno, consentendo la piena personalizzazione. I bagni sono progettati per unire estetica moderna e funzionalità, mentre le aree comuni sono rifinite in pietra naturale e dotate di videocitofono e porte d'ingresso sicure.

Gli edifici sono circondati da aree verdi paesaggistiche, zone parcheggio organizzate e strade di accesso asfaltate, garantendo un elevato livello di comfort e praticità. Il complesso include anche aree comuni ben definite e infrastrutture che soddisfano gli standard residenziali moderni.

Štinjan è una località molto ambita tra Pola e Fažana, che offre rapido accesso alle Isole Brioni e ad alcune delle zone costiere più attraenti dell'Istria. La posizione leggermente elevata offre un ambiente di vita piacevole con un equilibrio ideale tra tranquillità, vicinanza al mare e accessibilità urbana, rendendolo una scelta perfetta sia per proprietari che per investitori.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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