Istrie, Pula : Appartements modernes près de Hidrobaza

Un programme résidentiel haut de gamme à Štinjan, près de Pula, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne conçu pour un confort de vie optimal et un investissement à long terme. Le projet propose des appartements d'une ou deux chambres, soigneusement agencés et fonctionnels, idéaux pour un usage privé ou pour générer des revenus locatifs.

Située à seulement 1000 mètres de la célèbre plage d'Hidrobaza, la résidence allie la proximité de la mer à un environnement résidentiel paisible. Les commodités quotidiennes telles que commerces, boulangeries, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, tandis que les grands centres commerciaux et autres infrastructures ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

Le projet se compose de plusieurs immeubles résidentiels conçus par un cabinet d'architecture expérimenté et construits par une entreprise réputée pour la qualité de ses réalisations. Chaque appartement est construit avec des matériaux durables et des techniques modernes, garantissant une valeur à long terme, une fiabilité et une efficacité énergétique.

Tous les appartements disposent d'une place de parking privée et d'un cellier, tandis que les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. L'infrastructure pour la recharge des véhicules électriques est déjà en place. Un atout majeur du projet est son architecture contemporaine, avec des façades élégantes et des toitures végétalisées qui renforcent l'esthétique et la durabilité.

La qualité de la construction se reflète dans les structures en béton armé, les systèmes d'isolation avancés et les matériaux de finition haut de gamme. Les menuiseries extérieures sont en PVC anthracite avec double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Les espaces intérieurs sont revêtus de carrelage céramique de haute qualité, avec la possibilité pour les acheteurs de personnaliser les matériaux pendant la construction.

Les salles de bains sont disponibles dans plusieurs concepts de design moderne, alliant fonctionnalité et esthétique raffinée. Les parties communes sont habillées de pierre naturelle et l'immeuble offre une sécurité renforcée grâce à des portes d'entrée anti-effraction, des systèmes d'interphone et des espaces partagés bien organisés.

Štinjan est un emplacement très recherché, situé entre Pula et Fažana, offrant un accès rapide aux îles Brijuni et à certains des plus beaux littoraux de l'Istrie. Sa position légèrement surélevée offre un cadre de vie agréable, parfaitement équilibré entre tranquillité, proximité de la mer et accessibilité urbaine, ce qui en fait un excellent choix pour les résidents comme pour les investisseurs.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

Les visites sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

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