Istria, Pola: Appartamenti moderni vicino a Hidrobaza

Un complesso residenziale di alta qualità a Štinjan, vicino a Pola, offre un'opportunità eccezionale per acquistare un appartamento moderno progettato sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine. Il progetto comprende appartamenti bilocali e trilocali accuratamente progettati con layout funzionali, ideali per uso privato o per generare reddito da locazione.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia di Hidrobaza, il complesso combina la vicinanza al mare con un ambiente residenziale tranquillo. I servizi quotidiani come negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente accessibili, mentre i centri commerciali più grandi e altre strutture si trovano a pochi minuti di auto.

Il progetto è composto da diversi edifici residenziali progettati da uno studio di architettura esperto e costruiti da un'azienda rinomata per l'alta qualità delle realizzazioni. Ogni appartamento è costruito con materiali durevoli e tecniche costruttive moderne, garantendo valore a lungo termine, affidabilità ed efficienza energetica.

Tutti gli appartamenti includono un posto auto privato e una cantina, mentre le unità al piano terra dispongono di giardini privati. L'infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici è già presente. Un elemento distintivo del progetto è il design architettonico contemporaneo, con facciate eleganti ed elementi di tetto verde che ne esaltano l'estetica e la sostenibilità.

La qualità della costruzione è evidente nelle strutture in cemento armato, nei sistemi di isolamento avanzati e nei materiali di finitura di pregio. Gli infissi esterni sono in PVC antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare i materiali durante la costruzione.

I bagni sono disponibili in diversi concetti di design moderno, che uniscono funzionalità ed estetica raffinata. Le aree comuni sono rifinite in pietra naturale e l'edificio offre maggiore sicurezza grazie a porte d'ingresso antieffrazione, sistemi citofonici e spazi comuni ben organizzati.

Štinjan è una località molto ambita situata tra Pola e Fažana, che offre rapido accesso alle Isole Brioni e ad alcune delle zone costiere più attraenti dell'Istria. La posizione leggermente elevata garantisce un ambiente di vita piacevole, con un perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e accessibilità urbana, rendendolo una scelta eccellente sia per residenti che per investitori.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

Le visite agli immobili sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

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