Istrie, Pula : Appartements neufs haut de gamme près de la plage

Un programme résidentiel haut de gamme proposant des appartements modernes conçus pour un confort de vie quotidien et un investissement sécurisé à long terme dans l’un des emplacements les plus recherchés près de Pula. Le projet offre des appartements d’une ou deux chambres, soigneusement pensés pour maximiser la fonctionnalité, la lumière naturelle et l’utilisation optimale de l’espace, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Située à seulement 1000 mètres de la célèbre plage Hidrobaza, cette résidence offre une combinaison idéale entre un environnement résidentiel paisible et la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. À distance de marche, vous trouverez des commerces, boulangeries, restaurants et services quotidiens, tandis que les grands centres commerciaux et autres infrastructures sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Le concept a été développé par un cabinet d’architecture de renom, fort d’une grande expérience dans les projets résidentiels haut de gamme. Chaque appartement est soigneusement conçu pour s’adapter à différents styles de vie, des unités compactes idéales pour les couples aux agencements spacieux parfaits pour les familles. La construction est réalisée par une entreprise réputée, avec de nombreux projets achevés, garantissant fiabilité, précision et normes de construction élevées.

Le programme comprend au total 19 bâtiments résidentiels, construits conformément à la réglementation urbaine. Chaque immeuble dispose de suffisamment de places de parking avec une infrastructure préparée pour la recharge des véhicules électriques. Chaque appartement comprend une place de parking attribuée, un local de rangement et, pour les logements en rez-de-chaussée, un jardin privé. Il est important de souligner que ces éléments sont des parties indissociables du bien et sont vendus exclusivement comme une unité complète.

Le design architectural joue un rôle clé dans le projet, avec des façades élégantes et des toitures végétalisées qui renforcent l’attrait visuel et la durabilité. L’environnement est soigneusement aménagé avec des espaces verts paysagers, des allées asphaltées et des zones communes bien organisées, contribuant à un niveau de vie élevé.

La qualité de la construction est assurée par des structures en béton armé, des systèmes d’isolation avancés et des matériaux haut de gamme. Les bâtiments disposent de façades performantes, d’éléments ventilés et de solutions de toiture modernes conçues pour la durabilité et l’efficacité énergétique. Les intérieurs comprennent des céramiques haut de gamme de fabricants italiens, des équipements sanitaires modernes et des options de finition personnalisables selon l’avancement des travaux. De grandes fenêtres avec volets électriques et moustiquaires assurent un confort maximal, tandis que les portes d’entrée sécurisées et les interphones offrent un haut niveau de sécurité.

Štinjan est un quartier résidentiel très recherché, situé sur un terrain surélevé au-dessus de la côte nord de la baie de Pula, offrant une belle vue sur les îles Brijuni. Réputé pour son environnement paisible, sa proximité de la mer et son excellente infrastructure, il constitue un choix idéal pour vivre ou investir. La plage voisine de Hidrobaza, l’une des plus populaires d’Istrie, offre des eaux cristallines, de longues promenades et de nombreuses installations de loisirs. Pula se trouve à seulement 7 km et Fažana à 3 km, permettant aux résidents de profiter d’un équilibre parfait entre commodités urbaines et style de vie côtier détendu.

Le prix inclut la TVA et l’acheteur ne paie pas de taxe de mutation immobilière.

Les visites du bien sont organisées après signature préalable d’un mandat de recherche, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d’agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l’acte de vente définitif.

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