Istria, Pola: Appartamenti di nuova costruzione premium vicino alla spiaggia

Un prestigioso complesso residenziale che propone appartamenti moderni progettati per una vita quotidiana confortevole e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più ambite vicino a Pola. Il progetto offre unità bilocali e trilocali accuratamente studiate, ciascuna creata per massimizzare funzionalità, luce naturale e uso ottimale degli spazi, garantendo un ambiente abitativo pratico e piacevole.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, questo complesso offre la combinazione ideale tra un contesto residenziale tranquillo e la vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano negozi, panetterie, ristoranti e servizi quotidiani, mentre i grandi centri commerciali e ulteriori strutture sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Il concept è stato sviluppato da uno studio di architettura leader con grande esperienza in progetti residenziali di alto livello. Ogni appartamento è progettato con attenzione per adattarsi a diversi stili di vita, dalle soluzioni compatte ideali per coppie alle disposizioni più ampie perfette per famiglie. La costruzione è affidata a un’impresa rinomata con numerosi progetti realizzati, a garanzia di affidabilità, precisione e standard costruttivi elevati.

Il complesso è composto da un totale di 19 edifici residenziali, costruiti secondo le normative urbanistiche. Ogni edificio offre sufficienti posti auto con infrastruttura predisposta per la ricarica di veicoli elettrici. Ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato, una cantina e, per le unità al piano terra, un giardino privato. È importante sottolineare che questi elementi sono parti inscindibili della proprietà e vengono venduti esclusivamente come unità complete.

Il design architettonico gioca un ruolo chiave nel progetto, con facciate eleganti ed elementi di tetto verde che aumentano l’attrattiva visiva e la sostenibilità. L’ambiente circostante è curato con aree verdi paesaggistiche, vialetti asfaltati e zone comuni ben organizzate, contribuendo a un elevato standard di vita.

La qualità costruttiva è garantita da strutture in cemento armato, sistemi di isolamento avanzati e materiali di pregio. Gli edifici sono dotati di sistemi di facciata ad alte prestazioni, elementi ventilati e soluzioni di copertura moderne progettate per durabilità ed efficienza energetica. Gli interni includono ceramiche di alta gamma di produttori italiani, sanitari moderni e opzioni di finitura personalizzabili in base allo stato di avanzamento dei lavori. Ampie finestre con tapparelle elettriche e zanzariere assicurano il massimo comfort, mentre porte d’ingresso blindate e videocitofoni garantiscono un elevato livello di sicurezza.

Štinjan è una zona residenziale molto richiesta, situata su un’altura sopra la costa settentrionale della baia di Pola, con splendida vista sulle isole Brioni. Nota per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e l’eccellente infrastruttura, rappresenta una scelta ideale sia per vivere che per investire. La vicina spiaggia Hidrobaza, una delle più popolari dell’Istria, offre acque cristalline, lunghe passeggiate e numerose strutture per il tempo libero. Pola dista solo 7 km e Fasana 3 km, offrendo ai residenti il perfetto equilibrio tra comodità urbana e stile di vita rilassato sulla costa.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta di registro.

Le visite all’immobile sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è pari al 3% + IVA e viene corrisposta alla firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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