Istrie, Pula : Appartements neufs près de la plage

Un programme résidentiel haut de gamme situé à Štinjan, un quartier calme et de plus en plus recherché de la ville de Pula, offre une opportunité exceptionnelle tant pour la vie privée que pour un investissement à long terme.

Ce projet moderne a été soigneusement conçu pour allier architecture contemporaine, agencements fonctionnels et normes de construction élevées. Développé par un cabinet d'architecture expérimenté et réalisé par une entreprise de construction réputée avec un solide portefeuille de bâtiments résidentiels achevés, le projet garantit fiabilité, qualité et valeur durable pour les futurs propriétaires.

Le programme se compose de 19 bâtiments résidentiels au total, proposant une variété de types d'appartements, des unités une chambre bien conçues aux appartements familiaux spacieux. Chaque appartement est pensé pour maximiser l'utilité, la lumière naturelle et le confort quotidien, ce qui les rend adaptés à un usage personnel comme à un investissement locatif.

Chaque logement comprend une place de parking attribuée et un local de rangement, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient également de jardins privés offrant un espace extérieur supplémentaire. Ces éléments font partie intégrante de la propriété et sont vendus avec l'appartement, garantissant un ensemble de propriété complet.

Les bâtiments sont construits avec des structures en béton armé associées à des matériaux de brique de haute qualité, assurant durabilité et solidité. Les façades sont conçues avec des finitions élégantes en pierre et des systèmes d'isolation avancés, tandis que les toits végétalisés renforcent à la fois l'esthétique et l'efficacité énergétique des bâtiments.

Les spécifications intérieures incluent des sols en céramique haut de gamme de fabricants italiens, des murs lisses et des peintures de qualité. Les acheteurs ont la possibilité de choisir entre plusieurs options de design pour les sols et les salles de bains pendant la phase de construction, permettant ainsi un environnement de vie personnalisé.

Tous les appartements sont équipés de menuiseries PVC anthracite, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de moustiquaires. Les portes d'entrée offrent une résistance au feu et une protection contre l'effraction, tandis que les portes intérieures disposent de charnières invisibles et de systèmes de verrouillage magnétiques modernes.

L'environnement extérieur est soigneusement aménagé, comprenant des espaces verts paysagers, des routes d'accès asphaltées, des places de parking clairement signalées et des zones de gestion des déchets organisées. La hauteur sous plafond d'environ 260 cm contribue à une atmosphère intérieure spacieuse et confortable.

Situé à seulement 1000 mètres de la célèbre plage Hidrobaza, le programme offre un accès facile à la mer, aux sentiers de promenade et aux installations de loisirs. Les commodités quotidiennes telles que commerces, boulangeries et restaurants sont à proximité immédiate, tandis que les grands centres commerciaux, stations-service et services essentiels sont à quelques minutes en voiture.

Štinjan est idéalement situé entre Pula et Fažana, face aux îles Brijuni, et devient rapidement l'un des lieux de résidence et d'investissement les plus attractifs du sud de l'Istrie grâce à son environnement paisible, sa proximité du littoral et son excellente connectivité.

Le prix inclut la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

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