Istria, Pola: Appartamenti di nuova costruzione vicino alla spiaggia

Un complesso residenziale di pregio situato a Štinjan, una zona tranquilla e sempre più ambita della città di Pola, rappresenta un'opportunità eccezionale sia per la vita privata che per un investimento a lungo termine.

Questo progetto moderno è stato accuratamente progettato per unire architettura contemporanea, layout funzionali e alti standard costruttivi. Sviluppato da uno studio di architettura esperto ed eseguito da un'impresa di costruzioni rinomata con un solido portfolio di edifici residenziali completati, il progetto garantisce affidabilità, qualità e valore duraturo per i futuri proprietari.

Il complesso è composto da un totale di 19 edifici residenziali, che offrono una varietà di tipologie di appartamenti, da unità con una camera ben progettate a spaziosi appartamenti familiari. Ogni appartamento è pensato per massimizzare la funzionalità, la luce naturale e il comfort quotidiano, rendendolo adatto sia all'uso personale che all'investimento per l'affitto.

Ogni unità dispone di un posto auto assegnato e di una cantina, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano anche di giardini privati che offrono ulteriore spazio esterno. Questi elementi sono parte integrante della proprietà e vengono venduti insieme all'appartamento, garantendo un pacchetto di proprietà completo.

Gli edifici sono realizzati con strutture in cemento armato e materiali in mattoni di alta qualità, offrendo durata e solidità strutturale. Le facciate sono rifinite con eleganti rivestimenti in pietra e sistemi di isolamento avanzati, mentre i tetti verdi aumentano sia l'estetica che l'efficienza energetica degli edifici.

Le specifiche interne includono pavimenti in ceramica di alta gamma di produttori italiani, pareti lisce e vernici di qualità. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di design per pavimenti e bagni durante la fase di costruzione, consentendo un ambiente abitativo personalizzato.

Tutti gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC color antracite, finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Le porte d'ingresso offrono resistenza al fuoco e protezione antieffrazione, mentre le porte interne sono dotate di cerniere a scomparsa e moderni sistemi di chiusura magnetica.

L'ambiente circostante è stato progettato con cura, includendo aree verdi paesaggistiche, strade di accesso asfaltate, parcheggi chiaramente segnalati e aree organizzate per la raccolta dei rifiuti. L'altezza dei soffitti di circa 260 cm contribuisce a creare un'atmosfera interna spaziosa e confortevole.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia di Hidrobaza, il complesso offre facile accesso al mare, ai percorsi pedonali e alle strutture per il tempo libero. I servizi quotidiani come negozi, panetterie e ristoranti sono nelle immediate vicinanze, mentre i grandi centri commerciali, le stazioni di servizio e i servizi essenziali sono a pochi minuti di auto.

Štinjan è idealmente posizionata tra Pola e Fažana, di fronte alle isole Brioni, e sta rapidamente diventando una delle località residenziali e di investimento più attraenti dell'Istria meridionale grazie all'ambiente tranquillo, alla vicinanza alla costa e all'eccellente collegamento.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

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