Istrie, Pula : Villa meublée moderne près de la ville

Cette villa contemporaine neuve à vendre près de Pula offre confort, style et fonctionnalité moderne à seulement quelques minutes de la ville. Conçue sur deux étages avec un grenier supplémentaire, la maison propose 200 m² d'espace de vie bien organisé, idéal pour une résidence principale toute l'année ou un investissement locatif à haut rendement. De grandes surfaces vitrées, des matériaux de qualité et une disposition soigneusement pensée créent une atmosphère lumineuse et accueillante.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un accès à deux terrasses couvertes qui mènent directement à la cuisine extérieure, à la piscine et à la zone barbecue. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, des toilettes invités et une chaufferie. Le premier étage dispose de quatre chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Les combles offrent une flexibilité pour un espace de rangement supplémentaire ou un espace de loisirs.

La villa est équipée de climatiseurs, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de menuiseries PVC à triple vitrage, de volets électriques et d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres finie en mosaïque de verre. À l'extérieur, on trouve une cuisine d'été entièrement équipée, un portail électrique, un système d'alarme, une vidéosurveillance et un parking pour trois à quatre véhicules avec borne de recharge pour voiture électrique. La propriété dispose d'un système bioseptique et un futur raccordement au réseau d'égouts de la ville est prévu. La préparation pour des panneaux solaires permet aux futurs propriétaires de réduire les coûts énergétiques.

Située dans un quartier résidentiel paisible à seulement dix minutes du centre de Pula, la villa offre un refuge idéal loin de la foule tout en restant facilement accessible. Commerces et services essentiels se trouvent dans un rayon de trois kilomètres. L'environnement offre un équilibre entre intimité et commodité, ce qui la rend adaptée aux familles, aux vacances ou à l'investissement.

Pula est connue pour son amphithéâtre romain, son ambiance animée, ses marinas, ses plages et son excellente infrastructure toute l'année. La région propose des pistes cyclables, des parcs naturels, des attractions culturelles et un accès rapide au reste du littoral istrien. Son mélange de climat méditerranéen, de patrimoine et de commodités modernes rend cette zone très recherchée.

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