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Istrie, région de Porec, maison jumelée de 120 m² avec piscine, sauna et activité de location touristique établie
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Istrie, région de Porec, maison jumelée de 120 m² avec piscine, sauna et activité de location touristique établie
595 000 €
Poreč, Croatie

Istrie, région de Porec, maison jumelée de 120 m² avec piscine, sauna et activité de location touristique établie

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Istrie, Porec - Nova Vas, maison de vacances moderne avec piscine, sauna et activité de location touristique établie

Située dans le village paisible de Nova Vas, à seulement quelques minutes en voiture de Porec et de la mer, nous vous présentons cette maison de vacances moderne avec piscine, sauna et équipements supplémentaires attrayants, offrant une excellente opportunité tant comme résidence privée que comme investissement locatif touristique établi.

La propriété s'étend sur une surface totale de terrain de 556 m², avec environ 389 m² de jardin attenant. La maison constitue une belle maison jumelée, enregistrée en tant qu'unité de propriété distincte d'une superficie totale de 117,05 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. La propriété comprend également des parties annexes telles que terrasses, débarras, jardin et deux places de parking privées.

Construite en 2020, la maison a été conçue et équipée selon des normes élevées, combinant architecture moderne, confort et fonctionnalité.

La propriété s'étend sur trois niveaux :

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine moderne et un coin repas, une pièce supplémentaire de détente/divertissement et une salle de bains.

Le premier étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un accès aux balcons.

Les combles sont conçus comme un espace bien-être et détente, avec un sauna finlandais et une grande terrasse sur le toit, parfaits pour profiter de l'intimité et de magnifiques couchers de soleil.

L'extérieur est l'un des points forts de la propriété. Il comprend une piscine chauffée de 24 m², une pelouse pour bains de soleil, une douche extérieure, une cuisine d'été avec barbecue et un coin convivial pour les rassemblements. Deux places de parking privées sont disponibles sur le terrain.

La maison est actuellement louée avec succès en tant que bien de vacances et représente une opportunité d'investissement bien établie avec une performance locative existante et une présence de marché éprouvée.

Principaux avantages :

  • construction moderne datant de 2020
  • piscine chauffée
  • sauna privé et équipements supplémentaires
  • entièrement meublée et prête à emménager
  • trois chambres, chacune avec salle de bains privative
  • emplacement attractif proche de Porec et de la mer
  • excellent potentiel pour la location touristique
  • deux places de parking privées

Nova Vas est un lieu recherché et paisible offrant intimité tout en permettant un accès rapide à Porec, aux plages, aux restaurants et à toutes les commodités nécessaires.

Cette propriété est un choix idéal pour les acheteurs recherchant un investissement clé en main en Istrie ou une maison de vacances de qualité sur la côte adriatique.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Višnjan - Visignano

Superficie178.0 m2
Superficie du terrain556.0 m2
Nombre de pièces9
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain4
Année de construction2021
Places de stationnement2
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléOui
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Salle multimédiaOui
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureOui
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinNon
Jardin arrièreNon
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureOui
Piscine extérieure chaufféeOui
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationNon
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Vue sur la merNon
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
Front de merNon
État du bien – Rénovationmodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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