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Istria, zona di Porec, casa a schiera 120 m² con piscina, sauna e attività di affitto turistico consolidata
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Istria, zona di Porec, casa a schiera 120 m² con piscina, sauna e attività di affitto turistico consolidata
595.000 €
Poreč, Croazia

Istria, zona di Porec, casa a schiera 120 m² con piscina, sauna e attività di affitto turistico consolidata

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Istria, Poreč - Nova Vas, casa vacanze moderna con piscina, sauna e attività turistica consolidata

Situata nel tranquillo villaggio di Nova Vas, a pochi minuti di auto da Poreč e dal mare, presentiamo questa casa vacanze moderna con piscina, sauna e servizi aggiuntivi attraenti, che rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza privata che come investimento consolidato nel settore degli affitti turistici.

La proprietà si estende su un terreno totale di 556 m², con circa 389 m² di area giardino annessa. La casa è una porzione di bifamiliare registrata come unità immobiliare separata con una superficie totale di 117,05 m², distribuita su piano terra, primo piano e mansarda. La proprietà comprende anche parti accessorie come terrazze, ripostiglio, giardino e due posti auto privati.

Costruita nel 2020, la casa è stata progettata e rifinita secondo elevati standard, combinando architettura moderna, comfort e funzionalità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina moderna e zona pranzo, una stanza aggiuntiva per relax/intrattenimento e un bagno.

Il primo piano è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e accesso ai balconi.

La mansarda è concepita come area benessere e relax, dotata di sauna finlandese e di un'ampia terrazza sul tetto, perfetta per godere della privacy e di splendidi tramonti.

L'area esterna è uno dei punti forti della proprietà. Comprende una piscina riscaldata di 24 m², un prato per prendere il sole, una doccia esterna, una cucina estiva con barbecue e un'accogliente zona per incontri conviviali. Due posti auto privati sono disponibili sulla proprietà.

La casa è attualmente affittata con successo come casa vacanze e rappresenta un'opportunità di investimento ben consolidata con un'attività di locazione esistente e una presenza di mercato comprovata.

Principali vantaggi:

  • costruzione moderna del 2020
  • piscina riscaldata
  • sauna privata e servizi aggiuntivi
  • completamente arredata e pronta per essere abitata
  • tre camere da letto, ciascuna con bagno privato
  • posizione attraente vicino a Poreč e al mare
  • eccellente potenziale per affitti turistici
  • due posti auto privati

Nova Vas è una località ambita e tranquilla che offre privacy e allo stesso tempo un rapido accesso a Poreč, alle spiagge, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari.

Questa proprietà è una scelta ideale per acquirenti che cercano un investimento chiavi in mano in Istria o una casa vacanze di alta qualità sulla costa adriatica.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Višnjan - Visignano

Area178.0 m2
Dimensione terreno556.0 m2
Numero di camere9
Numero di camere da letto4
Numero bagni4
Anno di costruzione2021
Posto auto2
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sala stampaSí
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoSí
Piscina esterna riscaldataSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataNo
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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