Istrie, Rovinj : Maison moderne avec piscine au centre

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés à proximité du centre de Rovinj, cette maison moderne offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'intimité et d'équipements contemporains - à seulement dix minutes à pied de la vieille ville historique. Avec un plan bien pensé et des espaces intérieurs généreux, cette propriété est idéale pour une résidence toute l'année ou comme investissement de qualité dans l'un des meilleurs emplacements de la côte adriatique.

Le rez-de-chaussée s'étend sur 125 m² et comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains élégamment conçues. Au cœur de la maison se trouve un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une pièce lumineuse et accueillante pour le quotidien et les invités. La cuisine est équipée d'appareils modernes et de vastes plans de travail. À ce niveau se trouvent également un cellier, une salle technique ainsi qu'un espace bien-être privé avec sauna finlandais et jacuzzi sur mesure, équipé d'une technologie de piscine avancée - parfait pour se détendre.

L'extérieur offre un jardin magnifiquement aménagé de 432 m² avec une piscine d'eau salée, un système de nage à contre-courant et une surface rafraîchissante qui ne surchauffe pas en été. Une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue à gaz et des toilettes extérieures séparées assurent un confort supplémentaire pour les activités en plein air. Parmi les autres avantages figurent deux places de parking couvertes avec portail automatique, un chauffage au sol dans toute la maison (fonctionnant au gaz de ville) ainsi que la climatisation dans chaque pièce. Un système de filtration d'eau garantit une qualité d'eau élevée en permanence. L'étage supérieur, accessible par une entrée séparée, offre une pièce flexible pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs, complétée par deux espaces de rangement supplémentaires.

Cette propriété allie luxe, confort et emplacement exceptionnel au cœur de Rovinj - idéale pour ceux qui apprécient la proximité des plages, des restaurants et de l'atmosphère côtière unique de cette célèbre ville adriatique.

Rovinj est l'une des destinations côtières les plus populaires d'Istrie, célèbre pour sa vieille ville historique, ses promenades pittoresques, sa marina animée et ses plages parfaitement entretenues. Des restaurants de premier ordre, de petites boutiques et de magnifiques sentiers côtiers caractérisent une qualité de vie exceptionnelle. La forte demande touristique assure également une stabilité de valeur à long terme et d'excellentes opportunités d'investissement.

La visite de la propriété est possible après la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les étapes ultérieures liées au processus d'achat et conforme à la loi sur la médiation immobilière. En cas de conclusion d'un contrat d'achat, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due lors de la signature du compromis ou de l'acte définitif.

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