Istria, Rovigno: Casa moderna con piscina nel centro

Situata in una delle zone residenziali più ambite vicino al centro di Rovigno, questa casa moderna offre una combinazione eccezionale di comfort, privacy e dotazioni contemporanee - a soli dieci minuti a piedi dal centro storico. Con una pianta ben studiata e ampi spazi interni, l'immobile è ideale per vivere tutto l'anno o come investimento di alta qualità in una delle migliori posizioni della costa adriatica.

Il piano terra, di 125 m², comprende due camere da letto spaziose e due bagni elegantemente progettati. Al centro della casa si trova un'area living open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio luminoso e accogliente per la vita quotidiana e gli ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e ampie superfici di lavoro. In questo piano si trovano anche una dispensa, un locale tecnico e un'area benessere privata con sauna finlandese e jacuzzi su misura, equipaggiata con tecnologia avanzata per piscine - perfetta per il relax.

L'area esterna offre un giardino splendidamente curato di 432 m² con piscina ad acqua salata, nuoto controcorrente e una superficie più fresca che non si surriscalda in estate. Una cucina estiva completamente attrezzata con barbecue a gas e un bagno esterno separato garantiscono ulteriore comfort per l'uso all'aperto. Altri vantaggi includono due posti auto coperti con cancello automatico, riscaldamento a pavimento in tutta la casa (alimentato a gas cittadino) e aria condizionata in ogni stanza. Un sistema di filtrazione dell'acqua assicura una qualità dell'acqua costantemente elevata. Il piano superiore, accessibile tramite ingresso separato, offre uno spazio flessibile che può essere utilizzato come stanza aggiuntiva, sala giochi o area hobby, completato da due ulteriori ripostigli.

Questa proprietà unisce lusso, comfort e una posizione eccellente nel cuore di Rovigno - ideale per chi apprezza la vicinanza alle spiagge, ai ristoranti e all'unica atmosfera costiera di questa famosa città adriatica.

Rovigno è una delle località costiere più popolari dell'Istria ed è famosa per il suo centro storico, le pittoresche passeggiate, il vivace porto turistico e le spiagge perfettamente curate. Ristoranti di prima classe, piccole boutique e splendidi sentieri costieri caratterizzano un'eccezionale qualità della vita. La forte domanda turistica garantisce inoltre una stabilità di valore a lungo termine e ottime opportunità di investimento.

La visita dell'immobile è possibile dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto e che è conforme alla legge sulla mediazione immobiliare. In caso di conclusione del contratto di acquisto, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene calcolata alla firma del preliminare o del contratto definitivo.

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