Istrie, Rovinj, superbe villa avec grand jardin et potentiel de construction

Istrie, Rovinj, Superbe villa avec vaste jardin et potentiel de construction

À seulement 10 minutes en voiture de Rovinj, cette villa moderne allie design contemporain et éléments traditionnels, créant une ambiance luxueuse et accueillante. Avec une surface spacieuse de 388 m² et entourée d’un remarquable jardin de 5 383 m², cette propriété offre d’innombrables possibilités de personnalisation et de développement futur.

La villa dispose d’un agencement réfléchi sur deux étages :

Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte créent un espace fluide, complété par deux chambres avec salles de bains privatives, des toilettes invités, un cellier, une buanderie et un local technique. Chaque pièce donne directement sur le jardin paysager et la piscine chauffée à l’eau salée de 43 m².
Étage : Le niveau supérieur comprend deux autres chambres avec salles de bains privatives, balcons à la française et vues sur la piscine et la nature environnante. La suite parentale, avec son grand dressing, sa salle de bain privée et une terrasse de 50 m² avec accès direct au jardin, ajoute une touche d’exclusivité.
La villa est équipée de panneaux solaires de pointe et d’une piscine chauffée avec hydromassage et cascade, pour en profiter toute l’année. Une cuisine d’été professionnelle enrichit la vie extérieure, tandis que deux places de parking couvertes avec bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking supplémentaire pour 10 voitures assurent la commodité.

Le vaste jardin comprend un potager pour le jardinage écologique, une maison de jardin et une opportunité unique d’agrandissement futur, car l’ensemble du terrain est en zone constructible. Pour la sécurité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et de caméras.

Pour les acheteurs intéressés par un terrain plus petit, la villa est également disponible avec un jardin de 763 m² au prix de 1 300 000 €.

À propos de l’emplacement :
Rovinj, située sur la côte ouest de la péninsule d’Istrie, est l’une des destinations touristiques les plus pittoresques et populaires de Croatie. Connue pour son charme historique, ses plages magnifiques et le parc forestier enchanteur de Zlatni Rt, Rovinj offre un parfait équilibre entre nature et culture. Le littoral découpé de la ville, parsemé de 14 îlots et de promontoires rocheux, offre d’innombrables possibilités d’exploration et de détente.

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