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Istria, Rovigno, splendida villa con ampio giardino e potenziale edificatorio
Istria, Rovigno, splendida villa con ampio giardino e potenziale edificatorio
Istria, Rovigno, splendida villa con ampio giardino e potenziale edificatorio
1.993.150
Rovinj, Croazia

Istria, Rovigno, splendida villa con ampio giardino e potenziale edificatorio

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Istria, Rovigno, Splendida villa con ampio giardino e potenziale edificatorio

A soli 10 minuti di auto da Rovigno, questa villa moderna combina design contemporaneo ed elementi tradizionali, creando un'atmosfera lussuosa e accogliente. Con una superficie di 388 m² e circondata da un notevole giardino di 5.383 m², la proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo futuro.

La villa presenta una disposizione studiata su due piani:

Piano terra: Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space creano un ambiente armonioso, completato da due camere da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Ogni stanza ha accesso diretto al giardino curato e alla piscina riscaldata con acqua salata di 43 m².
Piano superiore: Il livello superiore comprende altre due camere da letto con bagno privato, balconi alla francese e vista panoramica sulla piscina e sulla natura circostante. La suite padronale, con ampia cabina armadio, bagno privato e terrazza di 50 m² con accesso diretto al giardino, aggiunge un tocco di esclusività.
La villa è dotata di pannelli solari di ultima generazione e piscina riscaldata con idromassaggio e cascata, per il massimo comfort tutto l'anno. Una cucina estiva professionale valorizza la vita all'aperto, mentre due posti auto coperti con colonnine di ricarica per veicoli elettrici e ulteriore parcheggio per 10 auto garantiscono praticità.

L'ampio giardino comprende un orto per coltivazione ecologica, una casetta da giardino e un'opportunità unica di ampliamento futuro, poiché l'intero lotto si trova in zona edificabile. Per la sicurezza, la proprietà è dotata di sistema d'allarme e telecamere.

Per chi desidera una proprietà più piccola, la villa è disponibile anche con giardino di 763 m² al prezzo di €1.300.000.

Informazioni sulla posizione:
Rovigno, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è una delle destinazioni turistiche più pittoresche e popolari della Croazia. Nota per il suo fascino storico, le splendide spiagge e il suggestivo Parco Forestale Zlatni Rt, Rovigno offre un perfetto connubio tra natura e cultura. La costa frastagliata della città, punteggiata da 14 isolotti e promontori rocciosi, offre infinite opportunità di esplorazione e relax.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Rovinj

Area388.0 m2
Dimensione terreno5383.0 m2
Numero di camere6
Numero di camere da letto5
Numero bagni5
Posto auto7
Area barbecue
Acqua
Elettricitá
Certificato energeticoB
Vista mare
Vista sull'acqua
Distanza dal mare5.0 km
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