Istria, Rovigno, splendida villa con ampio giardino e potenziale edificatorio

Istria, Rovigno, Splendida villa con ampio giardino e potenziale edificatorio

A soli 10 minuti di auto da Rovigno, questa villa moderna combina design contemporaneo ed elementi tradizionali, creando un'atmosfera lussuosa e accogliente. Con una superficie di 388 m² e circondata da un notevole giardino di 5.383 m², la proprietà offre infinite possibilità di personalizzazione e sviluppo futuro.

La villa presenta una disposizione studiata su due piani:

Piano terra: Soggiorno, sala da pranzo e cucina open space creano un ambiente armonioso, completato da due camere da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Ogni stanza ha accesso diretto al giardino curato e alla piscina riscaldata con acqua salata di 43 m².
Piano superiore: Il livello superiore comprende altre due camere da letto con bagno privato, balconi alla francese e vista panoramica sulla piscina e sulla natura circostante. La suite padronale, con ampia cabina armadio, bagno privato e terrazza di 50 m² con accesso diretto al giardino, aggiunge un tocco di esclusività.
La villa è dotata di pannelli solari di ultima generazione e piscina riscaldata con idromassaggio e cascata, per il massimo comfort tutto l'anno. Una cucina estiva professionale valorizza la vita all'aperto, mentre due posti auto coperti con colonnine di ricarica per veicoli elettrici e ulteriore parcheggio per 10 auto garantiscono praticità.

L'ampio giardino comprende un orto per coltivazione ecologica, una casetta da giardino e un'opportunità unica di ampliamento futuro, poiché l'intero lotto si trova in zona edificabile. Per la sicurezza, la proprietà è dotata di sistema d'allarme e telecamere.

Per chi desidera una proprietà più piccola, la villa è disponibile anche con giardino di 763 m² al prezzo di €1.300.000.

Informazioni sulla posizione:
Rovigno, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è una delle destinazioni turistiche più pittoresche e popolari della Croazia. Nota per il suo fascino storico, le splendide spiagge e il suggestivo Parco Forestale Zlatni Rt, Rovigno offre un perfetto connubio tra natura e cultura. La costa frastagliata della città, punteggiata da 14 isolotti e promontori rocciosi, offre infinite opportunità di esplorazione e relax.

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