Istrie, Sovinjak – Maison en pierre rénovée avec cour

Maison en pierre indépendante entièrement rénovée à vendre dans le paisible village de Sovinjak, offrant intimité, confort et caractère authentique de l'Istrie dans un cadre naturel et verdoyant. La propriété propose 95 m² de surface habitable nette et 135 m² de surface brute, complétées par une cour clôturée de 200 m² et une parcelle supplémentaire à proximité de 350 m², offrant un généreux potentiel extérieur pour la détente ou un usage futur.

La rénovation complète comprenait de nouvelles installations, des structures de plancher en béton armé sur les deux niveaux, des sous-planchers et des murs rénovés, un toit reconstruit et de nouveaux volets en aluminium, garantissant une durabilité à long terme et des standards de vie modernes tout en préservant l'atmosphère traditionnelle. L'agencement intérieur se compose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles de bains équipées de douches et de toilettes. Le chauffage au sol est installé dans les WC, tandis que des climatiseurs dans toutes les pièces assurent un chauffage et un refroidissement efficaces toute l'année. Une cheminée séparée permet l'installation future d'une cheminée pour une ambiance supplémentaire.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le plaisir, comprenant une terrasse couverte avec un jacuzzi de massage, un parking privé et un environnement clôturé sécurisé entouré de forêt et de verdure. La documentation de propriété est claire, avec un titre de propriété propre et un permis d'occupation valide, permettant un achat sûr et simple. La maison est immédiatement prête à être habitée, utilisée comme résidence de vacances ou pour la location touristique.

Sovinjak est un lieu authentique et paisible de l'Istrie, situé près de Motovun et Buzet, bien connu pour ses truffes, ses routes des vins, ses itinéraires cyclables et ses paysages panoramiques de collines. La région attire les acheteurs recherchant une vie rurale paisible avec un accès rapide au patrimoine culturel, à la gastronomie et aux activités de plein air à travers l'Istrie centrale. Son environnement naturel et son attrait touristique rendent la propriété adaptée à la fois pour une retraite privée et un investissement.

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