Istrie, Štinjan : Appartements neufs près de la plage

Un programme résidentiel de haute qualité est situé dans l'une des zones les plus attractives près de Pula, proposant des appartements modernes conçus pour un confort de vie quotidien ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement à long terme.

Ce projet soigneusement planifié se compose de plusieurs immeubles résidentiels, alliant une architecture contemporaine à des agencements très fonctionnels. Les acheteurs peuvent choisir entre des appartements d'une ou deux chambres, chacun étant conçu pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et le confort général. Chaque appartement dispose d'une place de parking attribuée et d'un local de rangement, tandis que les logements en rez-de-chaussée bénéficient en plus de jardins privés, créant un équilibre idéal entre vie intérieure et extérieure.

Le programme se distingue par son concept architectural raffiné, avec des façades élégantes et des toitures végétalisées qui renforcent à la fois l'esthétique et la durabilité. Conçu par un cabinet d'architecture expérimenté et réalisé par une entreprise de construction réputée avec un solide portefeuille, le projet garantit des normes élevées de qualité de construction, de fiabilité et de valeur à long terme.

L'ensemble du projet comprend un total de 19 immeubles résidentiels, composés d'unités achevées et partiellement achevées. Chaque bâtiment offre suffisamment de places de parking conformément à la réglementation urbaine, avec une infrastructure préinstallée pour la recharge des véhicules électriques. Tous les éléments supplémentaires tels que les places de parking, les locaux de rangement et les jardins sont indissociablement liés aux appartements et font partie intégrante de l'achat.

La qualité de construction se reflète dans chaque détail, notamment les structures en béton armé, l'isolation thermique avancée et les matériaux de façade soigneusement sélectionnés tels que la pierre naturelle et les systèmes de façade ventilée. Les menuiseries extérieures sont en PVC couleur anthracite avec double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, garantissant à la fois efficacité énergétique et haut niveau de confort.

Les finitions intérieures comprennent des sols en céramique italienne haut de gamme, des équipements sanitaires modernes et des portes d'entrée haute sécurité résistantes au feu et à l'effraction. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, y compris le choix des sols et la conception de la salle de bains, à certaines étapes de la construction, leur permettant d'adapter l'espace de vie à leurs préférences personnelles.

Le projet est complété par des espaces verts paysagers, des routes d'accès asphaltées, des zones de stationnement organisées et des espaces communs bien conçus, offrant un environnement résidentiel complet et équilibré.

Štinjan est un quartier suburbain très recherché de Pula, situé sur un terrain surélevé au-dessus de la côte nord de la baie de Pula, face aux îles Brijuni. Il se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Pula et à 3 km de Fažana, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et d'excellente connectivité. La plage populaire de Hidrobaza n'est qu'à 1 km, réputée pour son long littoral, sa mer cristalline et l'amélioration continue de ses équipements. Avec des commerces, boulangeries, restaurants et services essentiels à proximité, cet emplacement représente une opportunité idéale tant pour la résidence que pour l'investissement touristique.

Le prix comprend la TVA et l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Fažana