Istria, Štinjan: Appartamenti di nuova costruzione vicino alla spiaggia

Un complesso residenziale di alta qualità si trova in una delle zone più attraenti vicino a Pola, offrendo appartamenti moderni progettati per una vita quotidiana confortevole e un eccellente potenziale di investimento a lungo termine.

Questo progetto accuratamente pianificato è composto da diversi edifici residenziali che combinano un design architettonico contemporaneo con layout altamente funzionali. Gli acquirenti possono scegliere tra appartamenti con una o due camere da letto, ciascuno progettato per massimizzare l'efficienza degli spazi, la luce naturale e il comfort generale. Ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato e di una cantina, mentre le unità al piano terra offrono anche giardini privati, creando un perfetto equilibrio tra vita interna ed esterna.

Il complesso si distingue per il suo raffinato concetto architettonico, con facciate eleganti ed elementi di tetto verde che migliorano sia l'estetica che la sostenibilità. Progettato da uno studio di architettura esperto ed eseguito da un'impresa di costruzioni rinomata con un solido portfolio, il progetto garantisce elevati standard di qualità costruttiva, affidabilità e valore a lungo termine.

L'intero progetto comprende un totale di 19 edifici residenziali, costituiti sia da unità completate che parzialmente completate. Ogni edificio offre posti auto sufficienti secondo le normative urbanistiche, con infrastrutture preinstallate per la ricarica di veicoli elettrici. Tutti gli elementi aggiuntivi come posti auto, cantine e giardini sono inseparabilmente collegati agli appartamenti e fanno parte integrante dell'acquisto.

La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio, inclusi sistemi strutturali in cemento armato, isolamento termico avanzato e materiali di facciata selezionati con cura come pietra naturale e sistemi di facciata ventilata. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere, garantendo efficienza energetica e un elevato livello di comfort.

Le finiture interne includono pavimenti in ceramica italiana di alta gamma, sanitari moderni e porte d'ingresso blindate resistenti al fuoco e all'effrazione. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne, inclusa la scelta dei pavimenti e il design del bagno, durante specifiche fasi della costruzione, così da adattare lo spazio abitativo alle proprie preferenze.

Il progetto è ulteriormente valorizzato da aree verdi paesaggistiche, strade di accesso asfaltate, zone parcheggio organizzate e spazi comuni ben progettati, offrendo un ambiente residenziale completo ed equilibrato.

Štinjan è una zona suburbana molto richiesta di Pola, situata su un terreno elevato sopra la costa settentrionale della baia di Pola, di fronte alle isole Brioni. Si trova a soli 7 km dal centro di Pola e a 3 km da Fažana, offrendo una combinazione perfetta di tranquillità e ottimi collegamenti. La popolare spiaggia di Hidrobaza dista solo 1 km, nota per la sua lunga costa, il mare cristallino e il continuo miglioramento dei servizi. Con negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali nelle vicinanze, questa posizione rappresenta un'opportunità ideale sia per la residenza che per l'investimento turistico.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.

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