Istrie, Sveti Lovreč : Villa authentique avec piscine

Située sur une douce colline surplombant le centre historique de Sveti Lovreč, cette élégante villa allie le charme traditionnel istrien au confort moderne. Offrant 210 m² d'espace intérieur accueillant, la maison dispose d'un salon chaleureux et raffiné, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, de trois chambres confortables et de deux salles de bains magnifiquement aménagées. Les matériaux naturels et les textures méditerranéennes sont soigneusement intégrés à l'intérieur pour renforcer son caractère authentique.

De larges ouvertures relient l'espace de vie à l'extérieur soigneusement aménagé, comprenant une piscine privée de 57 m² et une vaste terrasse ensoleillée, créant un cadre idéal pour la détente. Le salon extérieur couvert et le jardin paysager accentuent encore l'attrait méditerranéen, garantissant une intimité totale au cœur de la verdure.

La position surélevée offre une vue dégagée sur la vieille ville et la campagne environnante, formant un environnement serein adapté à une vie à l'année ou à des vacances. Avec un excellent accès à la côte et aux villes voisines telles que Rovinj, Vrsar et Poreč, la propriété offre à la fois tranquillité et commodité. Grâce à son charme traditionnel, son cadre paisible et ses finitions raffinées, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un usage personnel ou comme investissement très recherché.

Sveti Lovreč est l'une des villes médiévales fortifiées les mieux préservées d'Istrie, réputée pour ses rues pavées, ses panoramas et son paysage rural authentique. Entourée de vignobles, d'oliveraies et de champs de lavande, elle offre un mode de vie paisible avec un accès rapide aux principales destinations côtières et aux attractions populaires.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un contrat de médiation, qui constitue la base légale pour toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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