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Istria, Sveti Lovreč: Villa autentica con piscina
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Istria, Sveti Lovreč: Villa autentica con piscina
795.000 €
Sveti Lovreč, Croazia

Istria, Sveti Lovreč: Villa autentica con piscina

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Situata su una dolce collina con vista sul centro storico di Sveti Lovreč, questa elegante villa unisce il fascino tradizionale istriano al comfort moderno. Con 210 m² di accoglienti spazi interni, la casa offre un soggiorno caldo e raffinato, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, tre camere da letto confortevoli e due bagni finemente rifiniti. Materiali naturali e texture mediterranee sono sapientemente integrati in tutto l'interno per esaltarne il carattere autentico.

Ampie aperture collegano la zona giorno con lo splendido spazio esterno, che comprende una piscina privata di 57 m² e un'ampia terrazza solarium, creando un ambiente ideale per il relax. Il salotto esterno coperto e il giardino paesaggistico esaltano ulteriormente l'atmosfera mediterranea, garantendo completa privacy immersi nel verde.

La posizione elevata offre una vista aperta sulla città vecchia e sulla campagna circostante, creando un ambiente sereno adatto sia alla vita tutto l'anno che al soggiorno vacanziero. Con un eccellente accesso alla costa e alle vicine città come Rovigno, Vrsar e Parenzo, la proprietà offre tranquillità e comodità. Grazie al suo fascino tradizionale, alla posizione tranquilla e alle finiture raffinate, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale sia per uso personale che come investimento di grande valore.

Sveti Lovreč è uno dei borghi medievali fortificati meglio conservati dell'Istria, noto per le sue strade in pietra, i panorami e l'autentico paesaggio rurale. Circondato da vigneti, uliveti e campi di lavanda, offre uno stile di vita tranquillo con rapido accesso alle principali destinazioni costiere e alle attrazioni più popolari.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i successivi passaggi relativi al processo di acquisto, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Sveti Lovreč

Area210.0 m2
Dimensione terreno700.0 m2
Numero di camere4
Numero di camere da letto3
Numero bagni2
TerrazzaSí
ArredatoSí
GiardinoSí
Piscina all'apertoSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaSí
Riscaldamento centralizzatoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
AttualeSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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