Istrie, Svetvinčenat : Maison en pierre avec piscine

Cette magnifique maison en pierre restaurée à vendre près de Svetvinčenat allie l'architecture traditionnelle istrienne au confort moderne, créant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Située dans un hameau paisible entouré de forêts, de vignobles et de paysages ouverts, la maison offre 220 m² d'espace intérieur répartis sur deux niveaux charmants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec coin repas, un spacieux salon, des toilettes invités et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres confortables. Deux chambres disposent de salles de bains privatives, tandis que les deux autres partagent une salle de bains bien équipée. Toutes les chambres sont climatisées et l'étage supérieur présente de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes, ajoutant une touche rustique et romantique à l'espace.

Le vaste jardin comprend une grande piscine avec espace solarium, un jacuzzi et un bâtiment annexe de 40 m². Une partie du bâtiment est aménagée pour les loisirs et les jeux, tandis que l'autre sert de rangement pratique. À l'extérieur, vous trouverez également une cuisine d'été et une cheminée ouverte, créant un cadre idéal pour la détente et les rassemblements conviviaux pendant les mois les plus chauds. La propriété entièrement clôturée offre un parking pour jusqu'à six véhicules et comprend un portail télécommandé et une alarme vidéo pour plus de sécurité.

La maison a été entièrement rénovée dans le respect du style traditionnel istrien, utilisant la pierre, le bois, des volets en bois et des fenêtres en PVC. Elle est vendue entièrement meublée et prête à emménager immédiatement.

Svetvinčenat est l'une des villes Renaissance les plus charmantes d'Istrie, connue pour son château historique, sa belle campagne et ses événements culturels animés. Entourée par la nature tout en étant idéalement située, la région offre un excellent accès aux célèbres domaines viticoles istriens, aux pistes cyclables, aux restaurants gastronomiques et aux villes côtières de Rovinj et Pula. Son mélange de patrimoine, de tranquillité et d'accessibilité en fait un lieu très recherché par les acheteurs en quête d'un style de vie istrien authentique.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un mandat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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