Istrie, Svetvinčenat : Villa spacieuse avec piscine et vue

Située à la lisière du charmant village de Svetvinčenat, cette élégante villa offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'espace et de vie méditerranéenne contemporaine. S'étendant sur 275 m² répartis sur deux niveaux, la propriété dispose d'intérieurs généreux, de matériaux de haute qualité et d'une variété d'équipements conçus pour un plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall menant à une buanderie et un espace de rangement, suivi d'une cuisine moderne reliée à la salle à manger et au salon. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi relaxant – un refuge accueillant en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres magnifiquement conçues, chacune avec sa propre salle de bain privée. L'une des chambres dispose également d'un dressing pratique. Juste en dessous de la terrasse se trouve une piscine chauffée de 48 m², offrant un cadre idéal pour la détente, la baignade et les rassemblements en plein air. Les espaces baignés de soleil autour de la piscine mettent l'accent sur le confort et la relaxation.

Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et dressing. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse non couverte offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les forêts et vignobles environnants, créant un environnement serein idéal pour le café du matin ou la détente du soir. Les terrasses privées et le jardin paysager renforcent l'ambiance paisible de ce refuge à la campagne.

La villa comprend de nombreux équipements haut de gamme tels qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet avec caméras et alarme, un chauffage au sol dans toute la propriété et la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année.

Svetvinčenat est l'une des villes médiévales les plus pittoresques de l'Istrie, connue pour sa place Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages ruraux pittoresques. Entourée de vignobles, de forêts et de pistes cyclables, la région offre un style de vie istrien authentique avec un excellent accès à la côte, aux attractions culturelles et à une gastronomie de qualité. Son cadre paisible en fait un lieu idéal tant pour une résidence de vacances que pour une habitation permanente.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un contrat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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