Istrie, Umag – Maison élégante avec vue sur la mer, près de la mer

Dans un quartier très recherché d'Umag, à seulement 100 mètres de la superbe promenade côtière, cette élégante maison individuelle offre une combinaison rare de confort, de charme méditerranéen et de vue dégagée sur la mer.

Située sur un généreux terrain de 1 191 m², la résidence de 250 m² s'étend sur deux étages et comprend deux appartements totalement indépendants — parfaits pour une vie intergénérationnelle ou comme opportunité d'investissement exceptionnelle.

À l'étage supérieur se trouve un appartement lumineux et spacieux avec son propre accès, comprenant deux chambres avec salles de bains privatives, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon confortable ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer — un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil et des soirées paisibles.

Le rez-de-chaussée accueille un autre appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes invités, une cuisine et un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé.

La propriété comprend également une charmante cuisine d'été couverte avec cheminée, parfaite pour les rassemblements en plein air, ainsi qu'un parking couvert et deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement meublée et prête à emménager, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un chauffage au sol pour un confort toute l'année.

Que vous recherchiez une résidence familiale en bord de mer ou un bien à double unité rentable, cette maison représente l'une des opportunités les plus attrayantes d'Umag.

Umag est l'une des villes côtières les plus attractives de l'Istrie, réputée pour sa marina, ses plages Pavillon Bleu et son ambiance méditerranéenne animée. Sa proximité avec la Slovénie et l'Italie, ses restaurants de qualité et son excellente infrastructure en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une vie raffinée en bord de mer et un investissement immobilier sûr.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un mandat de médiation, qui constitue la base légale pour toutes les étapes ultérieures liées au processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

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