Istria, Umago – Elegante casa con vista mare vicino al mare

In una delle zone più ambite di Umago, a soli 100 metri dal suggestivo lungomare, questa elegante villa indipendente offre una rara combinazione di comfort, fascino mediterraneo e vista aperta sul mare.

Situata su un ampio terreno di 1.191 m², la residenza di 250 m² si sviluppa su due piani e comprende due appartamenti completamente indipendenti — perfetti per la convivenza multigenerazionale o come eccezionale opportunità di investimento.

Il piano superiore ospita un appartamento luminoso e spazioso con ingresso indipendente, due camere da letto con bagno privato, una cucina moderna completamente attrezzata e un soggiorno confortevole che si apre su un'ampia terrazza con vista panoramica sul mare — il luogo ideale per godersi i tramonti e le serate tranquille.

Al piano terra si trova un altro appartamento indipendente con due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, cucina e un ampio soggiorno che conduce a una terrazza e a un giardino splendidamente curato.

La proprietà comprende anche una suggestiva cucina estiva coperta con camino, perfetta per incontri all'aperto, oltre a un'area parcheggio coperta e due locali seminterrati che offrono spazio extra per lo stoccaggio. Completamente arredata e pronta per essere abitata, la casa è dotata di riscaldamento centrale a gasolio e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort tutto l'anno.

Cerchi una residenza familiare sul mare o una proprietà a doppia unità redditizia? Questa casa rappresenta una delle opportunità più interessanti di Umago.

Umago è una delle città costiere più attraenti dell'Istria, nota per il suo porto turistico, le spiagge Bandiera Blu e la vivace atmosfera mediterranea. La vicinanza a Slovenia e Italia, insieme a ristoranti di alto livello e un'infrastruttura eccellente, la rendono una meta preferita per chi cerca una vita raffinata sul mare e un investimento immobiliare sicuro.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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