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Istrie, Umag : Villa de luxe avec vue sur la mer et intimité
Istrie, Umag : Villa de luxe avec vue sur la mer et intimité
Istrie, Umag : Villa de luxe avec vue sur la mer et intimité
3 000 000 €
Umag, Croatie

Istrie, Umag : Villa de luxe avec vue sur la mer et intimité

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Située sur une position surélevée et ensoleillée à seulement 400 mètres de la côte, cette villa raffinée offre une intimité totale, une vue dégagée sur la mer et la verdure méditerranéenne, ainsi qu'un niveau de confort exceptionnel. Conçue pour valoriser la lumière naturelle et la vie en plein air, la propriété dispose de vastes terrasses, de jardins paysagers et de détails soigneusement sélectionnés qui créent une ambiance chaleureuse et élégante.

Construite avec des matériaux haut de gamme et équipée de technologies domestiques avancées, la villa comprend un chauffage au sol, un système domotique centralisé pour l'éclairage et la climatisation, des appareils électroménagers haut de gamme, des meubles sur mesure, un système de purification de l'eau et un home cinéma privé. Trois terrasses panoramiques entourent la propriété, offrant des espaces idéaux pour se détendre, dîner ou admirer la vue paisible sur les oliveraies et la mer Adriatique.

L'agencement et la position garantissent une intimité totale, permettant une liberté complète sur les terrasses sans aucune gêne. Un mouillage pour yacht se trouve à seulement 600 mètres, tandis que la célèbre ACI Marina Umag propose d'autres services pour les plus grands bateaux. Avec la mer, les terrains de golf et la beauté naturelle à proximité, la villa est parfaite pour y vivre toute l'année ou comme investissement exclusif.

À seulement cinq minutes du centre d'Umag, la villa allie accessibilité, tranquillité, confort et le charme inimitable du littoral istrien.

Umag est l'une des villes côtières les plus prisées d'Istrie, réputée pour sa mer propre, sa marina animée, sa vieille ville historique et ses installations sportives de premier plan. La région offre un climat doux, de belles plages, des terrains de golf, une cuisine authentique et un accès facile à la Slovénie et à l'Italie — idéal pour les acheteurs recherchant luxe, nature et commodité.

Les visites de la propriété sont possibles après la signature d'un contrat de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes ultérieures du processus d'achat, conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas de vente conclue, la commission s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou du contrat d'achat définitif.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Umag

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces6
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain4
Année de construction2015
BalconOui
TerrasseOui
MeubléOui
Coin barbecueOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétique
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovation
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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