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Istrie, Vodnjan, villa élégante avec vue sur la mer et grand jardin
Istrie, Vodnjan, villa élégante avec vue sur la mer et grand jardin
Istrie, Vodnjan, villa élégante avec vue sur la mer et grand jardin
950 000 €
Vodnjan, Croatie

Istrie, Vodnjan, villa élégante avec vue sur la mer et grand jardin

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Istrie, Vodnjan, Élégante villa avec vue sur la mer et grand jardin

Située dans le paisible village de Galižana près de Vodnjan, cette superbe villa offre une vue lointaine sur la mer et un mode de vie serein à seulement 4,5 km des plages les plus proches. Construite en 2013, la propriété dispose d'une surface habitable totale de 242 m² et se trouve sur un terrain de 1 349 m², offrant amplement d'espace pour la détente et les loisirs.

Rez-de-chaussée : Salon lumineux et ouvert, cuisine et salle à manger avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Une chambre d'amis, une salle de bain et l'accès à une terrasse couverte surplombant le jardin complètent l'espace.

Étage supérieur : Trois chambres supplémentaires. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et les îles Brijuni. Deux autres chambres partagent une salle de bain commune.

Le jardin paysager est entièrement clôturé et comprend un parking pour six voitures (un garage, deux places couvertes et trois places ouvertes). Points forts : piscine de 32 m² avec terrasse ensoleillée, système d'irrigation automatique et charmante taverne avec entrée séparée, idéale pour recevoir. La taverne est équipée d'une cheminée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger et d'une salle de bain, parfaite pour les rassemblements en toute saison.

La villa bénéficie également d'être adjacente à une zone de protection de l'eau, garantissant l'absence de nouvelles constructions sur les terrains voisins.

Entièrement meublée (hors objets personnels et œuvres d'art)
Système d'alarme avec vidéosurveillance et capteurs
Chauffage au sol au gaz avec réservoir privé
Capteurs solaires et chauffe-eau de 800 litres
Climatisation dans chaque pièce
Moustiquaires à toutes les fenêtres et portes de terrasse
Volets électriques au rez-de-chaussée
Cette villa offre un confort et un style exceptionnels, idéale pour y vivre toute l'année ou comme résidence de vacances de luxe.

Galižana est un village pittoresque près de Vodnjan, alliant charme traditionnel istrien et commodité moderne. La région est réputée pour sa proximité avec les magnifiques îles Brijuni et la côte adriatique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle. La ville voisine de Vodnjan offre un accès facile aux sites culturels, aux vignobles locaux et aux restaurants.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Vodnjan

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Année de construction2013
Places de stationnement7
BalconOui
TerrasseOui
Coin barbecueOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
Internet haut débitOui
Hauffage au gazOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétique
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneOui
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovation
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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