1. Immobili
  2. Vendita
  3. Case indipendenti
  4. Dignano
  5. Istria, Vodnjan, elegante villa con vista mare e ampio giardino
Istria, Vodnjan, elegante villa con vista mare e ampio giardino
Istria, Vodnjan, elegante villa con vista mare e ampio giardino
Istria, Vodnjan, elegante villa con vista mare e ampio giardino
950.000
Vodnjan, Croazia

Istria, Vodnjan, elegante villa con vista mare e ampio giardino

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Istria, Vodnjan, Elegante villa con vista mare e ampio giardino

Sita nel tranquillo villaggio di Galižana vicino a Vodnjan, questa splendida villa offre una vista mare in lontananza e uno stile di vita sereno a soli 4,5 km dalle spiagge più vicine. Costruita nel 2013, la proprietà vanta una superficie abitabile totale di 242 m² e si trova su un lotto di 1.349 m², offrendo ampio spazio per il relax e il tempo libero.

Piano terra: Ampio soggiorno open space, cucina e zona pranzo con grandi pareti in vetro che lasciano entrare molta luce naturale. Una camera per gli ospiti, un bagno e l'accesso a una terrazza coperta con vista sul giardino completano lo spazio.

Piano superiore: Tre camere da letto aggiuntive. La camera padronale dispone di bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza con vista sul mare e sulle isole Brioni. Le altre due camere condividono un bagno comune.

Il giardino paesaggistico è completamente recintato e comprende parcheggio per sei auto (un garage, due posti coperti e tre scoperti). Tra i punti salienti: piscina di 32 m² con solarium, impianto di irrigazione automatico e una caratteristica taverna con ingresso indipendente, perfetta per ricevere ospiti. La taverna è dotata di camino, cucina, ampia zona pranzo e bagno, ideale per incontri in ogni stagione.

La villa beneficia anche della vicinanza a una zona di protezione delle acque, che garantisce l'assenza di ulteriori costruzioni sui terreni adiacenti.

Completamente arredata (esclusi oggetti personali e opere d'arte)
Sistema di allarme con videosorveglianza e sensori
Riscaldamento a pavimento a gas con serbatoio privato
Collettori solari e boiler da 800 litri
Condizionatori in ogni stanza
Zanzariere su tutte le finestre e porte della terrazza
Serrande elettriche al piano terra
Questa villa offre comfort e stile eccezionali, perfetta per vivere tutto l'anno o come casa vacanze di lusso.

Galižana è un pittoresco villaggio vicino a Vodnjan che unisce il fascino tradizionale istriano alla comodità moderna. La zona è nota per la vicinanza alle splendide isole Brioni e alla costa adriatica, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La vicina Vodnjan offre facile accesso a siti culturali, cantine locali e ristoranti.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Vodnjan

Area242.0 m2
Dimensione terreno1349.0 m2
Numero di camere5
Numero di camere da letto3
Anno di costruzione2013
Posto auto7
Balcone
Terrazza
Area barbecue
Giardino
Piscina all'aperto
Internet a banda larga
Riscaldamento a gas
Acqua
Elettricitá
Certificato energeticoA+
Terreno
Vista mare
Attuale
Vista sull'acqua
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionepartial
Distanza dal mare4.5 km
Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.

Beach

Vendi in tutto il mondo con Famalo

Raggiungi acquirenti internazionali qualificati. Lavora con clienti pre-selezionati.
Guidato dai dati e da un marketingcurato
Supportato da Famalo Buyers Club

Confermo di aver letto e accettato i Termini e Condizioni per gli acquirenti e la Politica sulla privacy.

FamaloFamalo