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Karigador, Istrie : Nouvelle maison jumelée avec vue sur la mer
Karigador, Istrie : Nouvelle maison jumelée avec vue sur la mer
Karigador, Istrie : Nouvelle maison jumelée avec vue sur la mer
590 000 €
Brtonigla, Croatie

Karigador, Istrie : Nouvelle maison jumelée avec vue sur la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Située à seulement 350 mètres du littoral, cette maison jumelée magnifiquement conçue à Karigador offre une occasion rare d'acquérir une propriété neuve alliant confort, qualité et style de vie serein avec vue sur la mer. Achevée en 2024, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal près de Novigrad, offrant à la fois intimité et proximité des plages et commodités.

Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'un rez-de-chaussée de 63,57 m² avec cuisine ouverte, salle à manger, toilettes (2,65 m²) et salon (51,22 m²) ouvrant sur une terrasse couverte de 9,70 m² et un jardin paysager. Le premier étage (61,79 m²) comprend trois chambres – Chambre 1 (12,01 m²) avec salle de bain privative et accès à un balcon de 9,70 m² avec vue sur la mer – tandis que Chambre 2 (9,89 m²) et Chambre 3 (9,89 m²) partagent une salle de bain moderne (Salle de bain 2 : 4,61 m²). Un couloir (10,89 m²) relie toutes les pièces, ainsi que la Salle de bain 1 (4,80 m²).

Le dernier étage (51,06 m²) sert de zone utilitaire et de détente, avec un couloir (4,35 m²), un local technique (0,77 m²) et un accès à une terrasse sur le toit ouverte (45,94 m²) idéale pour une personnalisation future.

Avec une surface habitable totale de 176,42 m² et un jardin de 180 m², cette résidence comprend deux places de parking privées, la climatisation et plusieurs terrasses dont une terrasse panoramique sur le toit. Son agencement réfléchi et ses finitions élégantes en font une résidence principale ou secondaire idéale.

La maison se trouve à quelques pas d'un marché (400 m), d'une épicerie (200 m), d'un restaurant (100 m) et à seulement 4,5 km du centre de Novigrad, de la marina, des établissements médicaux et des commerces. L'aéroport de Pula est à 60 km, celui de Portorož à moins de 30 km. Le célèbre parc aquatique Istralandia est à seulement 7 km de la propriété.

Karigador est un village côtier paisible réputé pour sa beauté naturelle et son accès aux plus belles plages de l'Istrie. Le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant proche de la vie culturelle, gastronomique et récréative animée de Novigrad.

Unité : B1

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novigrad

Superficie
Nombre de pièces4
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Places de stationnement2
TerrasseOui
JardinOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétique
TerrainOui
Vue sur la merOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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