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Pag, Mandre, première ligne face à la mer, appartement en duplex de quatre pièces
Pag, Mandre, première ligne face à la mer, appartement en duplex de quatre pièces
Pag, Mandre, première ligne face à la mer, appartement en duplex de quatre pièces
635 000 €
Kolan, Croatie

Pag, Mandre, première ligne face à la mer, appartement en duplex de quatre pièces

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

CONSTRUCTION NEUVE DE LUXE EN PREMIÈRE LIGNE DE MER – MANDRE, KOLAN

Nous vous présentons un projet de construction neuve de luxe dans un emplacement idyllique, en première ligne de mer, dans ce qui est peut-être l’endroit le plus populaire de Pag, Mandre.

Le projet se compose de 2 appartements duplex de luxe au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi que de 2 penthouses au premier étage du bâtiment.

L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et sa surface utile nette totale est de 156,18 m2, tandis que sa surface brute est de 275,24 m2. Il est réparti sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, deux salles de bains, un espace ouvert cuisine, salle à manger et salon, un couloir et un escalier intérieur menant à l’étage inférieur. Au sous-sol, il y a une salle de bains, un couloir et deux pièces pouvant servir de chambres, bureaux, salle de sport ou salle de jeux.

L’appartement comprend également un local de rangement et deux places de parking extérieures, une terrasse couverte (17 m2) offrant une vue imprenable sur la mer et un jardin de 90,51 m2.

LES APPARTEMENTS SONT SOUMIS À LA TVA, L’ACHETEUR NE PAIE PAS LA TAXE DE TRANSACTION IMMOBILIÈRE (3%) !

L’ACHÈVEMENT DES TRAVAUX ET L’EMMÉNAGEMENT SONT PRÉVUS POUR JUIN 2026.

Parmi les équipements et spécifications techniques, nous soulignons :

  • Système multi-split de climatisation et de chauffage dans chaque chambre et salon
  • Chauffage au sol électrique dans les salles de bains et le salon
  • Revêtements de sol en céramique italienne haut de gamme, parquet en chêne trois couches dans les chambres
  • Menuiserie extérieure Rehau avec moustiquaires et volets électriques
  • Portes anti-effraction et coupe-feu
  • Construction en briques thermiques Porotherm
  • Isolation thermique en polystyrène de 10 cm d’épaisseur
  • Et bien plus encore...

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Novalja

Superficie
Nombre de pièces8
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain3
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
TerrainOui
Vue sur la merOui
ModerneNon
Vie privéeNon
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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