Pag, Mandre, appartement en duplex dans un immeuble neuf, 79,52 m²

MANDRE, ÎLE DE PAG – Appartement en duplex dans une nouvelle construction, jardin, terrasse, balcon et parking, 79,52 m2

Nous présentons un appartement en duplex, référence A-S3, dans un nouveau projet de villa urbaine moderne comprenant trois unités résidentielles, situé à Mandre sur l'île de Pag, dans un endroit calme et attractif, idéal pour les vacances, la résidence principale ou la location touristique.

Il s'agit d'un projet en cours de construction, le premier bâtiment, plus grand, du même projet étant déjà achevé. L'appartement concerné se trouve dans le deuxième bâtiment, dont la livraison est prévue en 2026.

L'un des avantages de ce projet est que chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, offrant ainsi aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et une sensation de maison individuelle. L'accès à l'appartement se fait directement depuis le parking.

L'appartement est en duplex et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une cour et terrasse, un balcon à l'étage et une place de parking. La surface totale calculée de l'appartement est de 79,52 m2.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée de 3,34 m2, un séjour avec cuisine et salle à manger de 26 m2, un WC de 1,23 m2 et un cellier de 0,80 m2, soit un total de 31,37 m2 d'espace fermé. Le rez-de-chaussée comprend également une loggia et une terrasse couverte, pour une surface totale de 4,55 m2.

Au premier étage se trouvent un escalier de 4,35 m2, un palier de 3 m2, une chambre de 9,20 m2, une deuxième chambre de 15,25 m2 et une salle de bains, soit un total de 33,73 m2 d'espace fermé. À l'étage, il y a également une loggia et une terrasse couverte, pour une surface totale de 3,63 m2.

La surface fermée totale est de 65,10 m2, la surface ouverte totale de 13,29 m2, soit un total pour l'appartement A-S3 de 73,27 m2, avec en plus une cour de 17,56 m2 et une place de parking de 12,50 m2, ce qui donne une surface totale calculée de 79,52 m2.

Parmi les équipements, on trouve le chauffage électrique au sol, l'interphone, les volets roulants électriques, la préparation pour une borne de recharge pour voiture électrique, la climatisation dans chaque pièce, des sanitaires de qualité, des menuiseries extérieures à triple vitrage et de la céramique dans tout l'appartement. L'appartement dispose également d'une station d'épuration biologique individuelle, ce qui contribue à la fonctionnalité et à la qualité du projet.

Ce bien est un excellent choix pour les acheteurs recherchant un appartement moderne en duplex avec espace extérieur privé et intimité, dans un nouveau projet de qualité sur l'un des emplacements les plus recherchés de l'île de Pag.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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