Pag, Mandre, appartamento duplex in una nuova costruzione, 79,52 m²

MANDRE, ISOLA DI PAG – Appartamento su due livelli in nuova costruzione, giardino, terrazza, balcone e parcheggio, 79,52 m2

Presentiamo un appartamento su due livelli, siglato A-S3, in un nuovo progetto di villa urbana moderna con tre unità abitative, situato a Mandre sull'isola di Pag, in una posizione tranquilla e attraente, ideale per vacanza, residenza e affitto turistico.

Si tratta di un progetto in costruzione, mentre il primo edificio, più grande, dello stesso progetto è già stato completato; l'appartamento in questione si trova nel secondo edificio, la cui fine lavori è prevista per il 2026.

Un vantaggio particolare di questo progetto è che ogni appartamento ha un ingresso indipendente, garantendo ai futuri proprietari maggiore privacy e la sensazione di una casa. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dal parcheggio.

L'appartamento è disposto su due livelli e comprende piano terra e primo piano, con cortile e terrazza, balcone al piano superiore e un posto auto. La superficie totale calcolata dell'appartamento è di 79,52 m2.

Al piano terra si trovano un ingresso di 3,34 m2, soggiorno con cucina e zona pranzo di 26 m2, WC di 1,23 m2 e ripostiglio di 0,80 m2, per un totale di 31,37 m2 di superficie chiusa. Al piano terra ci sono anche una loggia e una terrazza coperta, per una superficie totale di 4,55 m2.

Al primo piano si trovano una scala di 4,35 m2, pianerottolo di 3 m2, camera da letto di 9,20 m2, seconda camera da letto di 15,25 m2 e bagno, per un totale di 33,73 m2 di superficie chiusa. Al piano superiore ci sono anche una loggia e una terrazza coperta, per una superficie totale di 3,63 m2.

La superficie chiusa totale è di 65,10 m2, la superficie aperta totale di 13,29 m2, quindi l'appartamento A-S3 misura complessivamente 73,27 m2, con cortile aggiuntivo di 17,56 m2 e posto auto di 12,50 m2, per una superficie totale calcolata di 79,52 m2.

Tra le dotazioni spiccano riscaldamento elettrico a pavimento, videocitofono, tapparelle elettriche, predisposizione per la ricarica di auto elettriche, aria condizionata in ogni stanza, sanitari di qualità, infissi esterni con vetri tripli e ceramiche in tutto l'appartamento. L'appartamento dispone anche di un depuratore biologico delle acque reflue separato, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e qualità del progetto.

Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un appartamento moderno su due livelli con spazio esterno privato e privacy, in un nuovo progetto di qualità in una delle zone più richieste dell'isola di Pag.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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