Rovinj, Istrie : Villa meublée de luxe à vendre

À seulement 5 km du centre animé de Rovinj, dans le quartier paisible de Rovinjsko Selo, cette superbe villa individuelle offre un mélange raffiné de luxe, de design et de confort. D'une surface nette totale de 178 m², la propriété s'étend sur deux étages et est vendue entièrement meublée, clé en main, avec des intérieurs design haut de gamme et des équipements de première qualité.

Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux et ouvert avec une grande salle à manger et une cuisine moderne agrémentée d'éléments en verre, d'un éclairage élégant et d'un îlot sur mesure équipé d'appareils Miele haut de gamme. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un espace de rangement et une buanderie équipée d'une pompe à chaleur, d'un lave-linge, d'un sèche-linge, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse ensoleillée, le coin salon et la piscine de 30 m², finie en mosaïque de verre et dotée d'un entretien automatique de l'eau.

À l'étage, on trouve quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse. Deux salles de bain disposent de portes en verre noir élégantes, tandis que les autres sont équipées de portes coulissantes en bois design, en harmonie avec les placards intégrés et les revêtements muraux sophistiqués. Toutes les chambres sont équipées de lits doubles modernes, de téléviseurs, de papiers peints design et de rangements sur mesure.

La villa est élégamment meublée avec du mobilier italien Caligaris et offre un chauffage au sol via une pompe à chaleur, la climatisation et un système domotique intelligent avec écrans LCD numériques dans chaque pièce pour gérer l'éclairage, les stores, les rideaux, le chauffage et la climatisation. Un panneau LCD central au rez-de-chaussée permet un contrôle total de la propriété, également accessible via des appareils mobiles.

Les sols combinent de la céramique italienne haut de gamme au rez-de-chaussée et dans les salles de bain avec un parquet en chêne trois couches de qualité supérieure dans le couloir et les chambres à l'étage. Les espaces extérieurs comprennent un jardin méditerranéen paysager avec une végétation locale, une douche extérieure et des plans pour une cuisine extérieure avec barbecue, pergola et mobilier de terrasse élégant.

La villa est proposée par une entité juridique enregistrée dans le système de TVA.

Rovinjsko Selo offre un mode de vie serein entouré par la nature, tandis que le centre historique de Rovinj, réputé pour ses rues charmantes, ses restaurants et ses attractions culturelles, n'est qu'à quelques minutes en voiture. Les magnifiques plages de l'Adriatique se trouvent à seulement 7 km de la propriété, offrant d'innombrables possibilités de loisirs et de détente. Toutes les commodités quotidiennes, y compris les commerces, les écoles et les services, se trouvent dans un rayon de 1 km.

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