Rovigno, Istria: Villa di lusso arredata in vendita

A soli 5 km dal vivace centro di Rovigno, in una tranquilla zona di Rovinjsko Selo, questa squisita villa indipendente offre un raffinato connubio di lusso, design e comfort. Con una superficie netta totale di 178 m², la proprietà si sviluppa su due piani ed è venduta completamente arredata, pronta all'uso, con interni di design di alta gamma e attrezzature di qualità superiore.

Il piano terra presenta un luminoso soggiorno open space con ampia zona pranzo e una cucina moderna arricchita da elementi in vetro, illuminazione elegante e un'isola su misura dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia attrezzata con pompa di calore, lavatrice, asciugatrice, videosorveglianza e sistema di allarme. Grandi porte scorrevoli in vetro si aprono senza soluzione di continuità sul solarium, sulla zona lounge e sulla piscina di 30 m² rifinita con mosaico in vetro e manutenzione automatica dell'acqua.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno di lusso. Due bagni sono dotati di eleganti porte in vetro nero, mentre gli altri hanno porte scorrevoli in legno di design che si armonizzano con armadi a muro e sofisticate finiture murali. Tutte le camere sono dotate di letti matrimoniali moderni, televisori, carta da parati di design e soluzioni di stoccaggio su misura.

La villa è elegantemente arredata con mobili italiani Caligaris e offre riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata e un sistema domotico intelligente con display LCD digitali in ogni stanza per gestire illuminazione, tapparelle, tende, riscaldamento e raffrescamento. Un pannello LCD centrale al piano terra consente il pieno controllo della proprietà, accessibile anche tramite dispositivi mobili.

I pavimenti combinano ceramiche italiane di alta gamma al piano terra e nei bagni con parquet in rovere a tre strati di qualità superiore nel corridoio e nelle camere al piano superiore. Gli spazi esterni includono un giardino mediterraneo paesaggistico con vegetazione autoctona, una doccia esterna e progetti per una cucina esterna con barbecue, pergolato e mobili da patio eleganti.

La villa è offerta da una persona giuridica registrata nel sistema IVA.

Rovinjsko Selo offre uno stile di vita sereno immerso nella natura, mentre il centro storico di Rovigno, rinomato per le sue stradine affascinanti, ristoranti e attrazioni culturali, è a pochi minuti di auto. Le splendide spiagge adriatiche distano solo 7 km dalla proprietà, offrendo infinite opzioni per il tempo libero e la ricreazione. Tutti i servizi quotidiani, inclusi negozi, scuole e servizi, si trovano entro un raggio di 1 km.

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