Villa à vendre à Preko sur l'île d'Ugljan avec piscine en Croatie

Villa avec piscine et équipements de luxe sur l'île d'Ugljan

Sur l'île d'Ugljan, dans la ville pittoresque de Preko, vous trouverez une villa de vacances moderne classée quatre étoiles. Cette propriété se distingue par ses excellentes liaisons de transport avec le continent : un ferry circule toutes les heures et le trajet jusqu'à Zadar ne prend que 20 minutes. La villa offre le mélange parfait de tranquillité insulaire et d’accès facile à toutes les commodités.

Mise en page et zone

La surface habitable nette totale est de 172,32 m², implantée sur un terrain spacieux de 688 m². A l'intérieur, on trouve trois chambres et trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un séjour et des espaces en sous-sol (buanderie, chaufferie, débarras, cave à vin). Deux terrasses ajoutent une valeur supplémentaire : une terrasse au rez-de-chaussée de 40 m² et une terrasse sur le toit de 60 m² avec vue sur la mer, une pergola et une pré-installation pour un jacuzzi. La cour comprend un bâtiment auxiliaire (3,45 m² de stockage) et une surface couverte de 15,7 m².

Un point fort particulier est la piscine chauffée (9x4 m) avec une pergola et des chaises longues, une cheminée extérieure, un chauffage au sol à tous les niveaux (préparé pour une pompe à chaleur), des systèmes de verrouillage intelligents, cinq climatiseurs, un système HI-FI, un éclairage décoratif et par capteurs et des préparations pour la vidéosurveillance, une centrale solaire et une borne de recharge pour véhicules électriques.

La maison est construite avec des matériaux haut de gamme : une façade en laine de roche avec finition silicone, des fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets électriques, des garde-corps en verre sur les terrasses, des portes intérieures avec isolation phonique, des céramiques de haute qualité, des sanitaires Grohe, une cuisine autrichienne DanKuchen, un sol stratifié Egger et un escalier en chêne massif.

Le jardin est entouré d'une clôture à panneaux et d'un portail coulissant, d'espaces verts aménagés avec des oliviers et des figuiers plantés, d'un système d'irrigation goutte à goutte et de plusieurs robinets extérieurs. La maison possède un certificat énergétique A et A++, est raccordée au tout à l'égout, à l'eau, à l'électricité et à Internet et dispose d'une collecte organisée des déchets. L'accès Internet est disponible à tous les étages via des hotspots.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité : épicerie, pharmacie, cafés, marché et poissonnerie. Cette villa à vendre est une opportunité idéale pour vivre paisiblement ou investir sur l’une des îles les plus recherchées de Croatie.

Cette villa moderne sur l'île d'Ugljan est une opportunité parfaite pour un investissement ou une vie de famille paisible dans l'une des destinations insulaires les plus prisées de Croatie. Pour ceux qui recherchent plus d'informations sur les offres actuelles de maisons et d'appartements sur cette île, nous vous recommandons de parcourir les dernières propriétés sur l'île d'Ugljan, où vous trouverez une variété d'options idéales pour un investissement ou une escapade à la mer.

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