Villa in vendita a Preko sull'isola di Ugljan con piscina in Croazia

Villa con piscina e servizi di lusso sull'isola di Ugljan

Sull'isola di Ugljan, nella pittoresca cittadina di Preko troverete una moderna villa per le vacanze valutata con quattro stelle. Questa struttura si distingue per i suoi eccellenti collegamenti con la terraferma: un traghetto parte ogni ora e il viaggio per Zara dura solo 20 minuti. La villa offre la perfetta combinazione di tranquillità dell'isola e facile accesso a tutti i servizi.

Layout e area

La superficie abitabile netta totale è di 172,32 mq, disposta su un ampio lotto di 688 mq. All'interno ci sono tre camere da letto e tre bagni, una cucina completamente attrezzata, un soggiorno e locali interrati (lavanderia, locale caldaia, ripostiglio, cantina). Due terrazze aggiungono ulteriore valore: una terrazza al piano terra di 40 mq e una terrazza sul tetto di 60 mq con vista sul mare, un pergolato e predisposizione per una vasca idromassaggio. Il piazzale è composto da un fabbricato ausiliario (deposito di 3,45 mq) e da una superficie coperta di 15,7 mq.

Una particolarità è la piscina riscaldata (9x4 m) con pergola e lettini, camino esterno, riscaldamento a pavimento su tutti i livelli (predisposto per una pompa di calore), sistemi di chiusura intelligenti, cinque condizionatori, un sistema HI-FI, illuminazione decorativa e con sensori, predisposizione per la videosorveglianza, un impianto di energia solare e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

La casa è costruita con materiali di prima qualità: facciata in lana di roccia con finitura siliconica, finestre in PVC con tripli vetri con tapparelle elettriche, ringhiere in vetro sulle terrazze, porte interne con isolamento acustico, ceramiche di alta qualità, sanitari Grohe, una cucina austriaca DanKuchen, pavimenti in laminato Egger e una scala in rovere massiccio.

Il giardino è recintato con recinzione in pannelli e cancello scorrevole, aree verdi paesaggistiche con ulivi e fichi piantati, un sistema di irrigazione a goccia e diversi rubinetti esterni. La casa possiede un certificato energetico A e A++, è collegata al sistema fognario, all'acqua, all'elettricità e a Internet e ha organizzato la raccolta dei rifiuti. L'accesso a Internet è disponibile su tutti i piani tramite hotspot.

Tutti i servizi essenziali si trovano nelle vicinanze: un negozio di alimentari, una farmacia, bar, mercato e mercato del pesce. Questa villa in vendita è un'opportunità ideale per una vita tranquilla o un investimento in una delle isole più ambite della Croazia.

Questa moderna villa sull'isola di Ugljan è un'opportunità perfetta per un investimento o per una tranquilla vita familiare in una delle destinazioni insulari più ambite della Croazia. Per coloro che cercano maggiori informazioni sulle attuali offerte di case e appartamenti su quest'isola, consigliamo di consultare le ultime proprietà sull'isola di Ugljan, dove troverete una varietà di opzioni ideali per investimenti o una vacanza al mare.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Preko