Villa avec vue mer à vendre à Vodice

Aperçu de la propriété

Cette villa luxueuse est située dans un quartier paisible de Vodice, à seulement 700 mètres de la célèbre plage bleue et à 1 km du centre-ville, ce qui en fait également un excellent choix pour l'investissement. La villa s'étend sur deux étages et offre un total de 275,10 m², avec une superficie nette de 236,06 m².

Description détaillée

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une demi-salle de bain, une cuisine et salle à manger spacieuses, un salon, un couloir, une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une terrasse couverte avec une cuisine d'été, un rangement extérieur et des toilettes, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine, solarium et jardin. A l'étage, vous trouverez un dégagement, une buanderie, deux chambres avec chacune un dressing et une salle de bain, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une terrasse.

Construction et fonctionnalités

La villa est construite avec une combinaison de béton et de brique, avec des murs porteurs de 25 cm d'épaisseur pour plus de solidité et de stabilité. La façade est partiellement ventilée avec un bardage décoratif et les menuiseries extérieures sont réalisées en profilés aluminium TERMO 85 et TERMO 150 pour une excellente isolation. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage à faible émissivité et les sols combinent des carreaux de céramique de luxe et du bois dur. La villa est équipée d'un système de climatisation multi-split et une pompe à chaleur est utilisée pour le chauffage et l'eau chaude. Les équipements supplémentaires comprennent le chauffage électrique au sol dans les salles de bains et la pré-installation d'un système d'automatisation SmartHome.

Emplacement et environs

Située dans un quartier calme de Vodice, la villa offre une intimité et un confort complets, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Šibenik, le parc national de Krka et le parc naturel du lac Vransko sont tous facilement accessibles, ce qui rend cet endroit parfait pour une escapade en famille ou comme investissement dans des locations touristiques.