Predaj vily s výhľadom na more vo Vodiciach

Prehľad nehnuteľnosti

V ponuke je luxusná vila situovaná v pokojnej časti Vodíc, len 700 metrov od známej Plavej pláže a 1 km od centra mesta, vhodná aj na investíciu. Vila má dve podlažia a celkovú rozlohu 275,10 m², pričom čistá obytná plocha predstavuje 236,06 m².

Podrobný popis

Na prízemí vily sa nachádza vstup, toaleta, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, chodba, hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, krytá terasa s letnou kuchyňou, vonkajší sklad a toaleta, ako aj veľká terasa s bazénom, priestorom na opaľovanie a záhradou. Na poschodí je chodba, práčovňa, dve spálne so šatníkom a kúpeľňou a hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou, plus terasa.

Stavebné a technické vlastnosti

Vila je postavená kombináciou betónu a tehly s nosnými stenami hrubými 25 cm, čo zaručuje pevnosť a stabilitu. Fasáda je čiastočne odvetraná s dekoratívnymi obkladmi, vonkajšie okná a dvere sú z hliníkových profilov TERMO 85 a TERMO 150, ktoré poskytujú výbornú izoláciu. Okná sú vybavené trojsklom s nízkoemisnou vrstvou, podlahy sú z luxusnej keramiky a parkiet. Vila má multi-split klimatizáciu a na vykurovanie a ohrev vody slúži tepelné čerpadlo. Medzi ďalšie výhody patrí elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a príprava na SmartHome systém automatizácie.

Poloha a okolie

Vila sa nachádza v tichej časti Vodíc, ponúka úplné súkromie a komfort, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je nablízku. V blízkosti sú Šibenik, Národný park Krka a Chránená krajinná oblasť Vranské jazero, vďaka čomu je táto lokalita ideálna na rodinnú dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.