Villa de luxe à vendre à Šolta à quelques pas de la mer en Croatie

Sur l'île de Šolta, dans le village de Rogač, vous trouverez une villa contemporaine à vendre située sur un terrain surélevé, à seulement 80 mètres de la mer et à 150 mètres du centre-ville. Cette propriété moderne est construite en béton armé et meublée avec des pièces de haute qualité, offrant un confort et une sécurité complets.

Espace et disposition

La villa est située sur un terrain de 966 m², avec une route d'accès supplémentaire de 67 m². La superficie brute du bâtiment est de 236,8 m². En plus de la maison principale, il y a deux structures auxiliaires : un espace bien-être avec douche, sauna et salle de sport totalisant 32,16 m², et un débarras de 19,44 m². La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou invités.

Fonctionnalités et commodités modernes

Le rez-de-chaussée comprend des toilettes supplémentaires, une cuisine spacieuse, un espace salle à manger et salon à aire ouverte et un garde-manger fonctionnel. La villa offre quatre places de parking et une piscine de 42 m² équipée d'un éclairage intérieur, d'hydromassage et de geysers, ainsi qu'une douche extérieure et une salle des machines séparée.

Le bâtiment est équipé d'une centrale solaire de 10 kW, est raccordé à l'électricité et à l'eau publiques et dispose d'une fosse septique. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par six unités de climatisation (systèmes mono, chacune de 3,5 kW), avec des unités extérieures et des panneaux solaires discrètement placés sur le toit. L'espace bien-être est climatisé par une unité séparée de même capacité.

La sécurité est renforcée par un système de vidéosurveillance avec quatre caméras et un système d'alarme doté de capteurs de mouvement, de fumée et d'eau. La villa est classée quatre étoiles, confirmant son haut niveau d'équipement et de design.

La terrasse extérieure dispose d'un coin repas et d'un barbecue, parfait pour profiter du plein air. Le jardin a été aménagé par des professionnels avec plus de 100 plantes, dont des palmiers tropicaux, des bananiers et des espèces méditerranéennes telles que le citron, le cyprès, le laurier-rose, le romarin, la lavande et l'hibiscus.

L'ensemble du terrain est entouré d'un mur avec des chapiteaux en pierre et d'une clôture galvanisée. Les escaliers intérieurs sont en pierre dolit, tandis que les escaliers extérieurs sont en pierre plano. Autour de la villa, il y a 250 m² de cour pavée.

Cette villa à vendre exceptionnelle à Šolta est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable en bord de mer, loin de l'agitation de la ville mais proche de toutes les commodités essentielles. Le mélange parfait de design moderne, de confort et de luxe fait de cette propriété un investissement exceptionnel pour vivre ou louer des vacances sur une île dalmate.

Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Cette luxueuse villa sur l'île de Šolta est une opportunité parfaite pour investir dans l'immobilier de l'Adriatique, offrant tranquillité, intimité et d'excellentes connexions avec le continent. Si vous êtes intéressé par un plus grand choix de maisons, d'appartements et de villas sur cette magnifique île dalmate, consultez les dernières annonces sur Šolta immobilier à vendre et découvrez votre maison idéale ou d'investissement.

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