Villa di lusso in vendita a Solta a pochi passi dal mare in Croazia

Sull'isola di Šolta, nel villaggio di Rogač, troverete una villa contemporanea in vendita situata su un terreno elevato, a soli 80 metri dal mare e 150 metri dal centro della città. Questa struttura moderna è costruita in cemento armato e arredata con pezzi di alta qualità, offrendo comfort e sicurezza completi.

Spaziosità e layout

La villa si trova su un terreno di 966 mq, con ulteriore strada di accesso di 67 mq. La superficie lorda dell'edificio è di 236,8 m². Oltre alla casa principale sono presenti due strutture ausiliarie: un'area benessere con doccia, sauna e palestra per un totale di 32,16 mq e un ripostiglio di 19,44 mq. La struttura dispone di quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti.

Caratteristiche e servizi moderni

Il piano terra comprende un ulteriore bagno per gli ospiti, una spaziosa cucina, una zona pranzo e soggiorno a pianta aperta e una dispensa funzionale. La villa offre quattro posti auto e una piscina di 42 mq dotata di illuminazione interna, idromassaggio e geyser, oltre a una doccia esterna e un locale macchine separato.

L'edificio è dotato di un impianto solare da 10 kW, è collegato alla rete elettrica e idrica pubblica ed è dotato di fossa settica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da sei unità di climatizzazione (sistemi mono, ciascuno da 3,5 kW), con unità esterne e pannelli solari posizionati discretamente sul tetto. L'area benessere è climatizzata da un'unità separata di pari capacità.

La sicurezza è migliorata da un sistema di videosorveglianza con quattro telecamere e un sistema di allarme con sensori di movimento, fumo e acqua. La villa è classificata a quattro stelle, confermando il suo elevato standard di attrezzature e design.

La terrazza esterna dispone di zona pranzo e barbecue, perfetta per godersi la vita all'aria aperta. Il giardino è stato curato professionalmente con oltre 100 piante, tra cui palme tropicali, banane e specie mediterranee come limoni, cipressi, oleandri, rosmarino, lavanda e ibisco.

L'intero terreno è recintato da un muro con cappucci in pietra e recinzione zincata. Le scale interne sono realizzate in pietra dolit, mentre le scale esterne utilizzano pietra plano. Intorno alla villa si estende un cortile pavimentato in pietra di 250 mq.

Questa eccezionale villa in vendita a Solta è un'opportunità ideale per chi cerca una vita tranquilla e confortevole in riva al mare, lontano dal trambusto della città ma vicino a tutti i servizi essenziali. La perfetta combinazione di design moderno, comfort e lusso rende questa proprietà un investimento eccezionale per vivere o affittare una vacanza su un'isola dalmata.

Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Questa lussuosa villa sull'isola di Solta è un'opportunità perfetta per investire nel settore immobiliare dell'Adriatico, offrendo tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con la terraferma. Se sei interessato a una selezione più ampia di case, appartamenti e ville su questa bellissima isola dalmata, controlla gli annunci più recenti su Immobili in vendita a Šolta e scopri la tua casa o investimento ideale.

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