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Villa de luxe à vendre au coeur de Svetvinčenat en Croatie
Villa de luxe à vendre au coeur de Svetvinčenat en Croatie
Villa de luxe à vendre au coeur de Svetvinčenat en Croatie
675 000 €
Svetvinčenat, Croatie

Villa de luxe à vendre au coeur de Svetvinčenat en Croatie

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Nous vous présentons une villa de luxe à vendre située en plein centre de Svetvinčenat, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie paisible ou cherchent à investir dans des locations touristiques. Cette propriété offre 2 314 pi² de surface habitable sur un terrain paysagé de 4 951 pi², offrant le parfait mélange de confort et de fonctionnalité.

Mise en page spacieuse et fonctionnalités premium

La villa s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un couloir menant à un espace à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine moderne et un espace salle à manger. Les portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur une piscine d'eau salée de 32 m², renforçant encore la sensation de luxe. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un débarras pratique.

Intimité et confort à l'étage

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Une attention particulière a été portée au confort : la villa est équipée de trois systèmes de chauffage : une cheminée électrique, un chauffage électrique au sol et deux unités de climatisation. Les chambres à l'étage sont chauffées par la climatisation, tandis que les salles de bains disposent du chauffage au sol.

La villa est vendue entièrement meublée, avec des meubles modernes de la célèbre marque Modul. Chaque chambre, y compris celles du rez-de-chaussée, est équipée d'une Smart TV Samsung et les lits de 180 cm de large assurent un confort maximal.

Les autres points forts incluent une table de billard de fabrication allemande (8 pieds), un système d'alarme, une surveillance vidéo, un éclairage LED dans toute la maison et la cour, ainsi qu'une pré-installation de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. L'efficacité énergétique est assurée par une façade de 15 à 20 cm d'épaisseur et les portes vitrées levantes et coulissantes offrent un excellent flux intérieur-extérieur.

La villa est classée quatre étoiles et fonctionne actuellement comme une location touristique, obtenant des résultats exceptionnels. La propriété dispose de permis de construire et d'occupation valides, et la propriété est claire (1/1).

Cette propriété est une opportunité idéale pour poursuivre une activité de location touristique réussie ou pour profiter d'une vie de famille tranquille au cœur de l'Istrie, loin de l'agitation de la ville. Ne manquez pas votre chance de posséder cette prestigieuse villa à Svetvinčenat.

Si vous souhaitez explorer davantage de villas de luxe et de biens immobiliers exclusifs en Croatie, assurez-vous de consulter les annonces actuelles sur villas de luxe à vendre. Vous trouverez ici des villas de haut niveau avec piscines, équipements modernes et un haut niveau de confort, idéales pour investir dans des locations touristiques ou des escapades privées.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Svetvinčenat

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces8
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain3
BalconOui
Cheminée intérieureOui
MeubléOui
JardinOui
Piscine extérieureOui
AlarmeOui
ClimatisationOui
chauffage centralOui
Système de vidéosurveillanceOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneOui
Vie privéeOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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